22亩的土地上能产出多少效益？答案可能是零，也可能是10个亿甚至更多。“我们一期22亩用地是盘活其他企业的闲置厂房，生产线月初实现量产，预计今年销售额将达到5亿元，2022年达到10亿元。”5月26日，在位于鸠江经济开发区的安徽省火乐智能科技有限公司，企业总经理饶钦和介绍。

　　走进安徽火乐智能科技生产车间，年轻的工人们正在生产线上组装着复杂的元器件，一眼望过去，车间整洁有序。

　　这是一家去年9月刚刚签约落户芜湖的新企业。但其总部深圳市火乐科技发展有限公司却早已是行业“大咖”。作为一家专业从事智能投影设备研发及生产的高科技公司，其旗下坚果智能影院是微投行业独角兽，用户总量位居全球*一，坚果投影仪连续4年在天猫“双十一”活动中位列同行业销量冠军。

　　“芜湖将会是火乐的生产总部，未来市场上销售的坚果投影仪，可能全部来自于芜湖基地。”饶钦和说。记者采访中获悉，根据鸠江区与火乐的合作协议，火乐将在该区分三期建设占地250亩的智能新型显示产业园，逐步实现光机、成像芯片、镜头模组、抗光幕布等核心部件自主研发、生产和供应，并以此为基础，引入相配套的高端激光影音产业上下游企业，形成高端激光影音产业链。

　　从项目签约到正式投产，短短半年多的时间充分彰显了“芜湖速度”。其中，闲置厂房的盘活再利用起到了不可替代的作用。

　　“为满足项目*快落地并投产的要求，双方*终确定盘活原芜湖欧凯罗博特机器人有限公司闲置土地及厂房。同步在鸠江区北湾智能装备产业园预留200亩土地，满足企业后续扩产需要。”鸠江经济开发区项目服务部部长徐波说，闲置厂房的再利用，不仅能够节约土地、盘活存量资产，而且为入驻企业节省了大笔前期建设费用、缩短了建设周期。

　　从衰败破旧的“烂尾”厂房，到高科技公司的生产总部，鸠江经济开发区这片22亩的土地实现“涅槃”，也成为该区盘活低效工业用地成效的一道缩影。

　　“大量的低效工业用地已经成为制约经济发展的一大难题。”徐波告诉记者，对于现存低效工业用地，鸠江经济开发区一方面通过给予财政奖励等方式鼓励企业自主开发，一方面采取重组等方式进行再开发利用。自去年下半年以来，该区41家低效工业用地企业中，23家企业已有新建计划，7家用地拟收回。在鸠江区2021年一季度集中开工的30个重点项目中，低效用地盘活项目12个、总投资31.9亿元，为该区产业提质转型升级积蓄了新动能。

　　来源：芜湖日报 作者：赵丹丹 张学桥

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