春节已经过去有一段时间了，巢湖市各大中小学校都已开学，上班族们也已步入正轨，那么，房屋租赁市场情况现在如何？昨日，记者走访巢湖市区部分房产中介了解到，春节过后巢城房屋租赁市场较节前略有好转，但总体还是比较平淡。

　　记者在人民路上一家房产中介看到，来这里登记房屋信息的房主不少。在房源登记本上记者看到，一个上午已经有七八位房主登记了信息，有的是准备租出去，有的则是挂价出售，而登记买房和租房的只有一两位。据中介老板说，行政区划调整之后，房源明显增多，但相对的租房和买房的人数却下降了不少。“年前这条路上还有好几家房产中介，现在都关门了，生意不好做。年后我们这里也就做成一笔租房的生意。”

　　据房产中介的熊老板介绍，目前的租房人群主要以陪读家长和拆迁户为主，还有少量来自乡镇和外地的打工者。对于家长来说，房屋所在的位置是*重要的，这样可以方便照顾子女。“除此之外，现在的租房者对于房屋的设施、面积要求也比以前要高些，普遍要求房子内必须具备空调和热水器。”

　　小胡和女友在同一家公司上班，他们希望能租到离公司近点的房子。中介表示巢湖路上有一套二室一厅的简装房，月租650元。小胡表示偏贵了，有点负担不起。老板说，现在租房子的人看的多，成交少。“主要是位置和价格，租房者很多都在观望，一般这个时候来找房子都不是急找的，所以他们都慢慢看。”

　　东风路上一家房产中介的老板告诉记者，虽然目前租赁房源大多是老小区的房子，但新小区里的精装房很受欢迎。“这些设备齐全、装修现代的精装房，如果价格在三四十万左右就很好卖。”

　　老板告诉记者，这些精装房的房主都希望买主能够一次性付清房款。“现在房贷办理比较麻烦，二手房主都希望能够尽快脱手，然后到合肥购房。所以如果买主能一次性付清房款，价格上还可以再降点。”而这些购买二手房的房主尤以家长购买学区房和乡镇居民进城买房两种情况居多。

　　另外，二室一厅的房子无论是老小区还是新小区，月租均在千元左右，这样的小户型也备受陪读家长和上班一族青睐。（见习记者李燕然）

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