杏坛镇经促局副局长徐锦成昨日表示，区中小企业园总规划面积为700亩，“已拍出的3地块则主要位于家电配套区中，将是中小企业园中的首期启动项目。”

　　这3地块都一致要求未来建成“商品厂房项目”，而项目投资强度则需达到200万元/亩(3000元/平方米)。据了解，如同商品房一样可分拆单元销售并拥有独立产权的“商品厂房”，是顺德工业地产的政策优势。

　　近年来，随着顺德工业用地的减少，集约型的工业厂房已成为顺德区政府推动集约用地的手段。商品厂房开发经营，是指房地产开发企业在顺德区集约工业园或规划部门认可的以出让方式取得的国有土地上进行基础设施建设、开发商品厂房，并转让商品厂房开发项目或者销售、出租商品厂房的经营行为。依照该办法，经相关部门审批核准后，整栋标准工业厂房可以分层、分单元出售，并可办理房产证与他项权证。目前顺德已有的商品厂房包括容桂的天富来、均安的世友工业城等。

　　成交结果显示，3地块的买受人均为“佛山市顺德区东联房产有限公司”，其法人代表则为“梁泳康”。

　　2011年区两会举行期间，媒体发现生于1989年的梁泳康是其中年龄*小的政协委员，而他在参会的同时也被贴上了“海归”“富二代”的标签。

　　昨日下午16时20分许，合肥新蚌埠路与东方大道交口西侧附近产业园，靠南的一间厂房仓库突发火情，火借风势，迅速朝北蔓延，一时浓烟四起，火苗惊人。造成三四千平方米的厂房发生坍塌，所幸未造******员。

　　记者赶到事发地点时，离现场约2公里远，可以看到一股黑烟扶摇直上，飘荡在半空。

　　记者在产业园外看到，扑救已经进入收尾工作。据悉，该产业园盖建了几排铁皮厂房，东西纵向延伸，被租赁给厂家使用，南北方向两排厂房出现部分坍塌，面积共约有三四千平方米。

　　园区南侧是一家家具公司，在此处设有数间大型厂房，其西南侧则是仓库，用于存储易燃的毛毡布、床板以及席梦思床垫。据知情人称，这些货物堆积如山，一经引燃发生剧烈燃烧，直至将厂房烧塌。

　　在附近开店的一名老板称描述道：“黑烟滚滚，顺着风势不断往北边刮，整个天都暗淡了不少，跟夜里差不多。”由于高压电位于点附近，导致附近区域全部断电。

　　记者在现场看到，看似坚固的厂房根本经受不住的炙烤，约半个小时后，南侧的厂房*先发生垮塌。

　　我市要求，入驻企业原则上应为工业企业或生产***服务企业，其年产值不低于4000元/平方米(建筑面积)，年税收不低于200元/平方米。

　　对租赁多层标准化厂房一年以上的企业，市财政按年租金的30%给予一次***补助，但补助金额不超过企业当年纳税本市留成部分，且要求租赁的标准化厂房企业不得对外转租。

　　同时，合肥还鼓励担保公司对租用、购买多层标准化厂房的企业提供贷款担保。对其担保的小额贷款(单笔贷款不超过500万元)担保费率不超过市场平均水平的，可按照1%的年担保费率对担保机构进行补贴。

　　除了租用外，企业也可以购买标准化厂房。合肥规定，标准厂房建设中，除公共服务用房以外，均可以按自然层数或规划批准的设计图纸进行产权分割。但出售给生产经营***工业企业的，出售面积应不小于1000平方米，出售给总部经济、电子商务、文化创意和研发办公等现代服务业企业的，出售面积不小于300平方米。

　　根据已经印发的《关于加快都市产业园标准化厂房建设的若干意见》，未来三年，合肥计划在四个城区推进标准化厂房建设。其中，瑶海区、包河区不少于120万平方米，庐阳区、蜀山区不少于100万平方米，且已建成标准化厂房入驻率达到70%以上。

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