合肥房价一天一个价，曾经的“刚需”经开区7月均价也已涨至13027.7元/㎡排名合肥九区第二。经开区房价的不断上涨让不少准备购买经开房源的客户只能转战繁华大道沿线的肥西区域项目。如今，“刚需”逐渐转移至肥西。但肥西产证项目的价格也在不断上涨。据小编了解，肥西的禹洲天玺项目均价快11000元/平米。信地华地城项目，更是抢手。华地翡翠蓝湾情况与信地华地城大致相同。

　　近期，同属肥西区域的绿地海德公馆在也在合肥市内大规模宣传项目。自2015年年终肥西整体房价也开始上涨，如今，肥西在售楼盘均价10000-12000元/平米的较多，选择刚需住房的可考虑肥西项目。

　　禹洲天玺，合肥西南60万方英伦生活大城，百强房企禹洲地产继禹洲翡翠湖郡、禹洲天境之后的升级之作。项目位于繁华大道与祝融路交叉口，周边路网发达、商圈环伺。毗邻地铁3号线号线，创新大道、翡翠路、金寨路、繁华大道众星捧月。中环城商业圈、明珠广场商业圈、大学城商业圈、港澳广场商业圈紧邻，生活配套一应俱全。项目一期高层采用ArtDeco经典建筑风格，二期洋房为原版褐石住区。主推80-120㎡阔绰三房，轻松实现三代同堂的生活理想。肥西县S1314号地块565万元/亩的价格被禹洲地产竞得，楼面价2824.99元/㎡，总价13.277亿元，溢价率88.33%。肥西县S1314号地块，位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以西，土地面积235亩，规划用途居住，出让年限住宅70年，容积率≤3.0且＞1.0、建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价300万元/亩，竞买保证金2亿元。

　　*新资讯：禹洲天玺后期推出高层18、19#楼89、103平米，240套，暂未认筹。沿街商铺主要在售47#，建筑面积约92-333平米。后期加推48#、49#商业，具体一房一价。19#楼备案，共计120套房源，精装高层，均价10807.98元/平米。18#楼九月推出。

　　华地翡翠蓝湾位于繁华聚集的经开区大西南版块内，靠近人文气息浓厚的大学城区，总建筑面积60万平方米，由知名建筑设计公司主持设计。华地翡翠蓝湾坐落于翡翠路和即将开通的云谷路的交汇处，与金寨路、方兴大道，形成全城覆盖的立体交通体系，15分钟快速抵达老城中心。加之，规划中的地铁3号线首发站近在咫尺，贯穿南北连接繁华，实现项目与城市无缝连接，构建出20分钟从容不迫的生活圈。周边文教兴盛，生活配套齐全。相邻的省级重点小学——肥光小学，省级示范中学——肥西实验中学，拥有*级教育设施和师资力量，兼容学府人文的大学城，共同构造优才教育梯次，让子女就近入读品质校区，为家长免除诸多育才之忧。

　　华地翡翠蓝湾410万元/亩，总价55620.6万元，合约5.57亿元，商业楼面地价1537元/㎡，住宅楼面地价2459元/㎡，溢价率57%拍卖的肥西[2013]24号地块，位于上派镇翡翠路以南、云谷路以东，土地面积：135.66亩，规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：商业≤4.0且1.0、居住≤2.5且1.0，建筑密度：商业≤35%、居住≤22%，绿化率≥40%，参考价：260万元/亩，保证金：10000万元。

　　*新资讯：华地翡翠蓝湾预计加推1#，130套房源，86和96平米户型，均价11000元/平米，一期沿翡翠路30-200㎡沿街商铺在售，1-2层均价2-4万/㎡，3层均价7千-1万/㎡，具体优惠信息详询售楼部。

　　和昌中央悦府位于繁华大道与恒山路交汇处，项目规划为包括高层住宅、洋房、商业、办公等为一体的生态综合体项目，项目创变3房及3+1三开间向阳户型，更有私家花园洋房，洋房入户花园+顶底复式=超大得房率！五纵四横景观带，风光定位系统，让园林真正成为业主的生活空间！更有五星物管配备，堪比酒店服务。

　　项目处政务区西南位置，毗邻政务板块，东接经开，北接高新，蜀山，地理位置十分优越，区域内道路交通四通八达，多条城市主干道环伺周边，十分钟车程可到达天鹅湖万达，中环城商圈，形成了通达性较高的交通网，本区域生态环境非常优越，项目坐拥26万方桃花潭生态公园（规划两年后建成），2200亩翡翠湖公园、8500亩蜀山森林公园、35000公顷紫蓬山国家森林公园等合肥稀缺自然景观，是真正意义上的离尘不离城，工作生活两相宜。

　　：和昌中央悦府88-108平米 三开间向阳户型 全城预约中。8月下旬营销中心开放，10月份项目首开。a

　　绿地微客公园位于恒山路繁华大道以南、恒山路以西、长古路以北、华山路以东，微客公园是由绿地集团倾力打造、引领行业发展的高端住宅项目，是绿地集团高端新里系的作品之一，建成之后将成为合肥西南全净化住宅新标杆。项目占地约31890.7平方米，总建筑面积约103748.97平方米，规划有5栋高层，1栋公寓；项目总体容积率仅为2.5，绿地率40.2%，以*优的容积率和绿化率为依托，使住宅和自然环境完美统一，体现了天人合一的和谐理念。

　　： 绿地微客公园本周末首推G12#、G15#楼85-110㎡精装高层，2梯4户，共计248套房源，预计均价11000元/平米，2019年6月交付。

　　合肥华南城紫荆名都位于合肥市繁华大道与派河大道交口，住宅项目总建筑面积858万方，其中，紫荆名都一期占地约168亩，总建筑面积46万方。

　　项目交通便捷，地铁4、5号线，高铁南站轻轨直达合肥华南城中心区域，项目多条公交线分钟即至京台、沪陕、沪蓉高速，30分钟即达新桥国际机场……立体交通畅达随心，便捷生活一步到位，区域物业价值无限提升！

　　2、项目周边景观宜人公园环绕，合肥华南城紫荆名都傲立国家4A级紫蓬山风景区之侧，内据紫云湖公园、派河公园、红土山公园城市绿肺，近揽紫云湖、派河水色云天，远眺大蜀山秀丽峰光。推窗即赏浩瀚美景，山湖连城，见证城市之中一席难求的生态氧居典范。

　　3、商业配套方面，华南城斥资200亿元，欲打造一座比肩世界的生态繁华都市，多元化功能业态，震撼1200万方航母级商业配套，成就合肥未来新中心！

　　4、学区方面，华南城紫荆名都项目引进7所名校学区，打造12年一站式教育体系，足不出户即可享受国际级优质教育，让孩子赢在人生起跑线、产品方面，合肥华南城紫荆名都80-120㎡“2+1”、“3+1”臻美户型，自由可变空间、超值面积赠送，两梯四户、户户朝南。高赠送、高实用、高得房率，将空间利用发挥到极致，一步到位的完美空间，成就超值人居典范！

　　：华南城紫荆名都二期沁园北组团88-125㎡N+1升级户型，后续新品预计9月推出，交房时间是2019年3月31日。二期1、2、3、4#楼，492套房源已经推出且售罄。a

　　华地紫金府是华地置业继“华地学府名都”、“华地紫园”、“华地公馆”“、“华地润园”、“华地森林湖”、“华地翡翠蓝湾”“信地华地城”等力作之后，精心打造的具有浓郁英伦风情的品质洋房科技住区，位于合肥“1331”城市规划的西南版块——城南政务核心，地处经开、政务、滨湖区之间的黄金走廊——金寨路城市主轴。

　　项目总建筑面积11.6万平方米，旨在打造成西南首席藏品级名仕府邸，独享滨河生态丽景，并运用欧居生活标准的“恐龙一号”空气净化系统、净水处理系统、太阳能系统等八大科技系统。交通便捷全城通达，金寨路、翡翠路、方兴大道形成全城覆盖的立体交通体系，实现项目与城市无缝连接。周边商业兴盛、生活配套齐全，构建出从容不迫的生活圈。

　　：华地紫金府首推86-108平米。规划3栋洋房，3栋小高层，4栋高层。

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