改建羽毛球馆合肥厂房出租 租金人力成本不菲
大铁门、黑窗户,一个大招牌也见不到的旧厂房内,却有着一群挥汗如雨的运动家。近年来在合肥蹿红的羽毛球运动,已经从综合型体育馆内延伸开来,改造型球馆开始出现。
有大招牌,也没有宣传。金寨路和休宁路交叉口的一个外表破败的院落内,一间由旧合肥厂房改造的羽毛球馆正在正常地运转。每周来这里参加羽毛球培训的李女士告诉记者:“周末和晚上都要预订,否则很难排得上。 ”
由旧厂房、仓库改造的羽毛球馆开始出现。陈兴博就利用改造之前的长青农用棚经营自己的伟士精英羽毛球馆,近千平方米场地被他在两个月时间内打造成八块标准场地,“刷墙、灯光、铺设地板、修淋浴房等,八块场地全部的改造花费约需十万元”。
据记者了解,目前合肥部分羽毛球馆均由厂房改建而成,改建后的合肥厂房出租。除了隔壁的建鹏羽毛球馆,庐阳区还有另外一家,而三者的晚间单场价格均在35元,在合肥处于中等水平。
陈兴博2010年接手这个厂房并着手改造,“改造费用只是投入的一部分,租金才是大头”。厂房自街道租来,年租金约15万元左右,签约三年。陈兴博告诉记者,打球都是就近,二环内的球馆非常稀少,因此虽然价格不菲,也忍痛租下,地段才是生意的保障。球馆并没有做大规模的营销,主要营销手段是论坛和QQ群上。
伟士球馆异常火爆,即便如此,生意并不好做。伟士球馆八块场地共五名工作人员,陈兴博算过账,租金成本和人员成本并不便宜,每月需7万至8万元左右。如果以平均单场价格每小时25元算,这实际上要求他的八块场地每天必须接客四小时才能保本。“实际上,合肥的场馆周一至周五的白天基本上是空场。晚上从6点开始,9点结束,满打满算也只有3小时”。
记者发现,包括奥体、神马在内的多家羽毛球馆都实行了会员制。这意味着球馆在黄金时间只接受会员预订,不接受散客预订。陈兴博告诉记者,会员制*大的优点就是省心,散客预订和取消对于羽毛球馆是个沉重的负担,不光体现在人力上,更体现在场地的管理上,容易引起混乱,“如果我的馆会员达到1000人,我也会全面采用会员制”。
陈兴博认为,合肥目前的经营性场地数量有限,只有300块左右,随着私人改造场馆的介入,球馆的竞争将日趋激烈。

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