2002年2月28日，原告合肥某纸业有限责任公司（甲方）与被告合肥某某纸业有限公司（乙方）签订一份《租赁协议》，约定甲方将现有4条造纸生产线和上述生产线的厂房以及为满足生产能力所需要的辅助生产的服务设施和土地使用权等全部租赁和提供给乙方使用，租赁期限15年，自2001年4月1日至2016年3月31日止（具体机台租赁时间以该机台启动生产之日计算）。出现终止协议特殊情况经双方协商，协议可以终止，租赁期满经双方协商租赁协议可续签。

　　签订协议后，乙方由于经营出现问题，厂房和设备一直未使用，租金也未按时交付。甲方诉至法院，合肥市瑶海区人民法院经审理判决乙方应交还辅助生产的服务设施和土地使用权，并支付甲方相关租金和利息共计130余万元。判决生效后，乙方一直拒不履行，甲方申请强制执行。

　　案件到了执行阶段，执行法官陈军曾多次走访现场，了解该厂房的现场状况，给被执行人做思想工作，要求其自行腾出厂房，自觉履行生效判决确定的义务。厂房的大股东表示愿意配合，但是其他小股东态度消极、一意孤行，增加了执行难度，使得矛盾进一步扩大。

　　为了捍卫司法尊严、依法保障申请人的合法权益，瑶海法院决定对该厂房进行强制腾出行动。

　　考虑到乙方公司其他股东对抗情绪较激烈、场所内大宗器械较多等问题，为了保障此次执行活动的顺利开展，陈军进行了一周左右的计划、筹备和安排，并召开了数次部署会议，制定了具体成熟的执行实施方案。

　　11月13日早晨，两辆警车，10余名执行干警集合出发。到达现场后，陈军迅速部署，安排干警进行登记造册、拍照留痕、维护现场秩序，同时与乙公司的大股东进行深入交流，防止现场矛盾激化。

　　经过3个多小时，*后一批物品清点完毕，至此，该项执行工作圆满完成，200亩厂房高效腾退，涉案厂房内的物品全部完成交接。经释法明理，乙公司的其他股东们也表示*不再阻挠承租户离场。

　　本次的集中腾房行动，一方面显示了法院对申请人合法权益不遗余力的保护和对执行中的“钉子户”的严厉打击，另一方面也展示了法院在疑难复杂案件面前敢于亮剑的决心和信念。

　　下一步，瑶海法院将加大“六稳”“六保”专项行动力度，继续发挥执行职能，严厉打击规避执行、抗拒执行等失信违法犯罪行为，坚持善意文明执行理念，切实发挥好司法工作的服务保障作用，确保执行质效指标高位运行，助力瑶海区社会经济发展。

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