本周周五，合肥土地市场迎来土地拍卖，共计拍卖11宗1270.31亩土地，参考总价476315.624万元，约47.63亿元。

　　从出让规模来看，本次土地拍卖，是合肥土地市场2018年以来*大的单场土地出让会，共计11宗超过1270亩土地出让，且其中10宗地块为居住类地块，居住类地块面积超过1200亩，占比超9成。这也就决定了本次土地拍卖势必引起众多房企的争抢。

　　本站也是独家拿到了部分地块的参拍名单，根据这份名单显示，南京银城、美的、石榴置业、雅居乐等一批新面孔开发商也参与了此次土拍，较为奇怪的是南京银城、石榴置业原本有意向的，*终在保证金环节却放弃缴纳。无缘此次肥东地块，由于其他地块的参拍房企尚未知晓，或许在其他地块中，这两房企参与了地块竞拍。

　　另外根据这份肥东的土地参拍名单，发现少了另外三宗地块，即FD18-8、FD17-18、FD18-11三宗地块，是否意味着这三宗地块不参与此次土地拍卖，不供应或者转挂牌出让，毕竟此前有风声传闻，肥东FD18-8号地块疑似定制给美凯龙置业的。

　　值得一提的是，11宗地块中肥西[2017]15号地块命途*为多舛。作为2018年合肥土拍*一弹，在1月12日土拍中，肥西[2017]15号地块因未达保留底价，再次流拍！该地块*早定于10月27日拍卖，随后转挂牌至11月8日，却因未达底价而流拍，之后又转至11月30日拍卖，*后又延期至12月28日出让，如今再次流拍，可谓命运多舛！

　　有意思的是在11月8日，肥西地块有四位竞拍人，*高报价109580元。1月12日土拍中，肥西地块仅只有三位竞买人，*高报价11亿元。据本站测算，总价达到11亿，按照居住地块容积率2.0来采样，楼面价将达到4065元/平，显然比高速地产的肥西[2017]8号、9号连体地块的超8千的楼面价要低的多，据悉该宗地块要求配建的中小学、办公项目较多，此前高速地产曾参与该宗地的竞拍，但是一次拍卖就少一位竞买人，说明房企对该宗地持保留态度！

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