8月17日，记者从合肥市瑶海区第四届委员会第七次全体会议上获悉，2018下半年，瑶海区在文化旅游、道路规划、城乡建设上将有更多新动作，充分提升城区生活品质，加快合肥东部新中心建设。

　　根据《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》的部分规划，合肥东部新中心核心区域主要在瑶海。

　　合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地，总面积34.1平方公里。其中，瑶海区17.7平方公里，包河区10.1平方公里，肥东县6.3平方公里。规划片区总体定位是蕞具特色、充满活力的华东青年中心;位于城市中心、全生命周期的双创中心;三生一体、产城融合的合肥东部中心。

　　● 概念性规划范围：东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域，规划总面积约34.1平方公里。

　　● 城市设计范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。

　　未来合肥东部新中心规划区域内，瑶海将释放出7000多亩土地，为合肥未来城市发展预留了充足的主城空间。

　　1、截至8月7日，瑶海区已完成征迁面积约130万平方米，其中在合肥东部新中心区域完成征迁约100万平方米，占全年总量的65%，已搬迁户数4000余户，征迁总量和进度均位居全市各城区前列。2018年，瑶海区计划实施征迁项目共51个，总征迁面积约233万平方米。

　　在东部新中心区域内，今年新启动的刘巷邓老坊、许岗刘小郢、钟油坊、彭大郢等项目，群众交房踊跃，已基本完成征迁任务。东部新中心正在推进实施的徽河路、桃花潭路、振兴南路、岩潭路等4个支路网项目，居民住户征迁已全部完成。

　　2、实施银屏花园小区等老旧小区整治项目12个，惠及3500多户居民。

　　3、瑶海全民健身中心、瑶海大剧院、图书城等投入使用，实现区域内综合文化中心全覆盖。

　　下半年，将启动站前路时尚大街规划建设，加快推进白马、中绿等成熟专业市场转型，全力推进传统商贸服务业提档升级，焕发老城区产业活力。【一周热闻合肥人才购房细则出台 合肥房价涨0.6%】

　　进一步加大产业招商力度，引进华侨城、宝武等意向投资企业，推动香港侨福、清华紫光等项目落地。

　　01 清华紫光和瑶海达成战略合作

　　8月，清华大学旗下公司、全球知名芯片公司——紫光云数科技有限公司和瑶海达成战略合作。

　　这次合作将携手瑶海区落地合资公司，打造瑶海物联网产业生态链!

　　紫光集团成立于1993年，是 清华大学旗下的世界级高科技产业集团。而紫光云数科技有限公司是紫光集团旗下“从芯到云”重要战略实施的子公司，还是世界级高科技产业集团，致力于芯片和科技云两大产业发展方向，有着先进的互联网理念、丰富的经验和数字经济技术。

　　7月，瑶海区政府与香港侨福建设集团举行投资合作签约仪式。促进安徽侨福中心项目早日落地，努力把项目打造成瑶海的新文化地标!

　　瑶海区政府与香港侨福建设集团举行投资合作签约仪式

　　侨福集团由黄氏家族创立，总部设于香港。集团项目包括香港阳明山庄、南京丁山花园大酒店、台北怡亨精品酒店、新加坡的鹤楼和侨福 CLAT，以及法国的布瓦隆酒店。

　　华侨城集团副总经理、深圳华侨城股份公司总裁王晓雯表示，希望通过合肥东部新中心华侨城项目的合作打造，使瑶海发展更加具有竞争力和创新力。

　　深圳华侨城，位于深圳华侨城杜鹃山，是国内蕞新一代大型主题公园，占地面积32万平方米。

　　华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业，如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。

　　目前网传“瑶海东部新中心马钢厂引进华侨城项目，现在进入洽谈设计规划定位期了，东部新中心要崛起了。据说项目很大很大引进购物中心、住宅区、写字楼、游乐园”

　　深圳掌网科技董事长李炜一行在考察合肥东部新中心及电机厂等地块后，表达了在瑶海建设“掌网科技华东地区总部”的意向。

　　深圳市掌网科技股份有限公司，成立于2007年6月，是具有立体芯片级研发实力和深厚3D技术的国家高新技术企业。

　　招商局蛇口工业区控股公司副总经理王正德表示，将充分整合资源优势，提出适合瑶海转型发展的项目方案，为合肥东部新中心建设作出贡献。

　　华为技术有限公司副总裁杨瑞凯表示，希望利用华为的行业影响力，为瑶海区物联网产业发展搭建合作平台、引入优质资源。

　　完善三大片区功能定位，依托东部新中心的建设和全省物联网产业园，着力把合肥东部新中心打造成为以数字经济、文化创意等新经济为代表的青年中心、活力中心。

　　众创中心——长三角西部小微众创基地

　　青年中心——华东地区的青年活力舞台

　　东部中心——城市未来再次跨越的引擎

　　据悉，瑶海持续推进城市建设管理，加快推进合浦北村等27个征迁项目，全面启动长江东路、裕溪路沿线改造提升工程。

　　推进敬亭山路等22条支路建成通车的同时，将新开工建设龙谷支路等18条支路，实现区域路网体系更加完善。

　　完成合浦南村小区等12个老旧小区整治，改造提升嘉山路辅路等11条小街巷。

　　生态方面，瑶海将大力推进生态系统修复和环境综合整治，系统推进南淝河水域治理及河岸线环境综合整治，塑造南淝河特色风貌，将水环境打造成为展示未来合肥东部新中心形象的一张重要名片。

　　瑶海加快教育重点项目建设，站塘学校、保利东郡幼儿园等9所新建、改扩建中小学幼儿园9月1日前投入使用，新增学位8994个，预计全年共有14所中小学幼儿园将建成投入使用。

　　扎实开展“省级慢性病综合防控示范区”创建工作，13家社区卫生服务中心与市二院组建区域紧密医联体，加强家庭医生有偿签约服务，努力为辖区居民提供全方位健康服务。

　　同时将完成5处城市阅读空间建设，培育建设瑶海非遗“庐州五艺”大师工作室。

　　随着东部新中心的建设的不断推进，瑶海区、肥东也将会迎来大的发展。

　　目前版块内的新盘众多，可供购房者选择的空间很大。新房价格基本在1.35万-1.7万/㎡左右。

　　瑶海1.3万/㎡的楼盘基本都卖得差不多了，比如新城桃李郡、弘阳昕悦府、金科海昱东方等剩余房源都不多。

　　8月3日，瑶海区纯新盘城建琥珀东华府首次备案6#毛坯跃层和9#毛坯花园洋房。其中，跃层54套房源，毛坯均价16899.23元/㎡;洋房28套，毛坯均价16731.21元/㎡。蕞高单价直逼1.8万/平米，打破了瑶海区龙岗板块房价天花板。

　　从大的发展方向来看，东部新中心建设已经渐入正轨。合肥市人民政府发布称，今年重点推进合肥东部新中心建设。未来3-5年将是东部片区高速崛时期，也将是价值爆发期。

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