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重磅!巢湖高铁站区规划半汤实验小学、合巢产业新城融捷等一大波规划新鲜出炉(附蕞新效果图)

admin8个月前 (09-16)未命名155

  会议审议了巢湖高铁站片区控制性详细规划及城市设计,半汤实验小学修建性详细规划,交口西南侧地块控规调整等九项议题。

  高铁站片区总用地面积约2平方公里,定位为巢湖特色的城市门户,规划主要以居住、商业商务、特色街区、教育、公共配套、公园绿地、交通转换等为主导功能。

  该项目位于北外环东侧,玉泉路西侧,华阳路南侧,用地面积约47亩,总建筑面积2.6万平方米,规划拟建48班完全小学。

  合肥融达金属科技有限公司厂区选址位于柘皋镇镇区以北,西至S331,南至宜业大道,北至柘仙路,用地面积约412亩。

  皖维皕盛新材料有限责任公司及合肥德瑞格光电科技有限公司位于柘皋镇镇区以东,南至S208,西至创业大道,其中皕盛新材料项目(PVB)用地面积约53亩,德瑞格项目(PVA及偏光片)用地面积约178亩(一期)。

  该地块北临半岛大道(在建)、东靠张疃路(已建)、西临黄麓大道(部分已建)、南靠竺城路(规划),总用地面积15公顷(约225亩)。

  其中二类居住用地面积113亩,容积率:≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。商业用地面积52亩,容积率:≤1.8,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

  本次规委会还审议了冯玉祥旧居保护规划、加油站布局调整及近期拟上市加油站地块控规等议题,部分议题还将根据会议意见,进行优化调整,确保规划科学性。

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