随着东部新中心的发展，整个东城的各项配套设施不断完善，区域吸引力增强，品牌房企不断抢驻，房价随之上涨。

　　就在近日，肥东4盘备案，662盘即将入市！其中新城吾悦广场备案160套毛坯高层，均价12999.36元/㎡，*高的价格达13705元/㎡。

　　肥东，一直以来都是刚需聚集之地，但近些年，随着东部新中心的发展，房价也在不断上涨。

　　泛龙岗板块：肥东房价天花板，*高1.67万/㎡

　　肥东的泛龙岗板块，由于靠近瑶海龙岗，未来可同步享受瑶海的配套。

　　目前区域中集中了万科未来之光、金鹏珑璟台、中海城等楼盘。

　　万科未来之光1.67万/㎡，是肥东*高端的项目，也是价格*高的楼盘。现在经过一系列的优惠，1.5万/㎡左右就能买到。

　　中海城项目，由于靠近市区和中海品牌的加持，非常受欢迎，每次开盘都售罄，销售盛况有目共睹。至于金鹏珑璟台，1.05万/㎡的价格优势，加之靠近地铁二号线底站，首开情况不错，预计后期加推3#5#楼。

　　城南公园板块：吾悦广场进驻，房价已达1.3万/㎡

　　肥东的城南公园板块，由于新城吾悦广场的进驻，再加上城南公园的加持，升值空间非常大的。

　　城云樾观棠为纯新盘，目前未开盘；吾悦华府首开时，以1.3万/㎡吸引了400多人前来抢买，不少买房人看中大型商业综合体的加持。

　　华盛南院在售约98-130㎡毛坯高层，均价约1.28万/㎡，文德公园里目前在售小高层及洋房产品；皖新翡翠庄园在售跃式洋房，均价1.3万/㎡。

　　目前肥东区域新房价格多在1.2-1.3万/㎡，*高房价为万科未来之光1.67万/㎡，未来随着城市不断发展，房价或将继续上涨，对于刚需们来说，目前正是买房的好时机。

　　1.7万/㎡或将成为瑶海房价新态势

　　瑶海区房价不断被刷新！坝上街环球中心备案装修高层备案均价17000.55元/㎡，禹洲郎溪上里毛坯高层备案均价15697.73元/㎡……小编总结了2018年以来瑶海区新房备案情况，发现瑶海房价直逼1.7万/㎡，而且高价盘近期动作频发。

　　禹洲郎溪上里，8月12日实体样板间暨景观示范区盛大开放，加上这次的备案，而且据一个居住在项目周边的同事说，目前项目已经建设至7层左右。

　　实际上，传递了一个讯号：地王、准地王开始要入市啦！

　　瑶海区准地王安建·翰林天筑，8月16日首次备案装修高层，备案均价16699.62元/㎡（楼面价12179元/㎡）。

　　城建琥珀东华府，8月8日首开，跃层均价1.69万/㎡，洋房1.67万/㎡，卖了8成左右。

　　据了解，禹洲珑玥湾路边的大牌广告已经打出去了，项目可能快动了。

　　瑶海区地王和准地王动作不断，接下来可能就会是保利海上明悦（楼面价12180元/㎡）、禹洲珑玥湾（楼面价12120元/㎡）。

　　这些高价盘如果入市，瑶海区房价将会整体上涨，1.7万+/㎡将会成为整体房价趋势。

　　2018年8月29日上午11点，于瑶海区广德家园二期现场，合肥市瑶海区2018年下半年重大工程（项目）集中开工启动仪式正式开启。

　　这次集中开工的共有57个项目，共有7大类。其中市级路网项目6个，区级路网项目15个，精品道路及亮化绿化项目3个，教育卫生类项目6个，房建类项目11个，社会投资类项目4个，民生工程类项目12个，总投资203亿元！

　　龙岗路(裕溪路——长临路)、和平路(广德路一一郎溪路)、长江东路(滁州路——广德路)、采石路(临泉东路——裕溪路)、广德路(乐水路一和平路)、广德路(长江东路——襄水路)。(牵头单位：区住建局)

　　岩潭路(暂定名)、桃花潭路1(暂定名)、振兴南路(暂定名)、徽河路1(暂定名)大店路(暂定名)、姑溪路、乐水路、和县南路、郎川路、军天湖路、龙谷支路(暂定名)、云岭路、障山路、铁山路、采石路(牵头单位：区重点局)

　　精品道路及亮化绿化项目(3项)：

　　东一环亮化、三个中心亮化、铜陵路绿化提升。(牵头单位：区市政园林办)

　　第13中学扩建项目、合肥市东风小学扩建项目、新建瑶海湾中小学项目、新建国风中小学项目、东大街幼儿园新建项目、合肥市二院老年护理院建设项目。(牵头单位：区教体局)

　　龙兴家园、广德家园一期、广德家园二期、裕兴家园、开元府、华贝二期、板桥花园、北苑小区二期、荷塘家园二期、华凌锦苑三期、荷塘家园一期(牵头单位：区重点局)

　　中梁·美好时代(E1704)、E1801(暂定名：龙湖・春江那城)、东方蓝海·溪岸观邸(E1703)、合肥相王城市广场(牵头单位：区发改局、区招雨局)

　　水上园小区、教师新村B区、金环苑、银屏花园、安琪园小区、聚业苑二期、孙大郢12-14栋、二十埠小河湾回迁楼、久康苑、路港小区2#、侨康苑小区、省安装公司*一生活片区。(牵头单位：区住建局)

　　作为合肥东部新中心建设的起步之年，今年瑶海区计划实施的大建设项目共330个，其中市级承建项目38个，区级项目292个(含企业投资9个)。

　　在以原马(合)钢为核心启动区的合肥东部新中心征迁进展迅速，取得了阶段性成果，瑶海的大建设事业正在又好又快地不断发展。

　　合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地，总面积34.1平方公里。其中，瑶海区17.7平方公里，包河区10.1平方公里，肥东县6.3平方公里。

　　政策的不断支持，各方的全面配合，未来东城新中心发展将进入快速道。

　　7月21日，合肥公共资源交易中心发布了《合肥市轨道交通6号线一期工程土建分项设计招标公告》，项目概算11316万元，地铁6号线真的要动了！

　　打造国内首个“数字小镇+智慧新城”，成为合肥发展的新兴增长极，强势崛起！

　　促进安徽侨福中心项目早日落地，努力把项目打造成瑶海的新文化地标！

　　合肥东部新中心华侨城项目的合作打造，使瑶海发展更加具有竞争力和创新力。

　　★ 华为技术有限公司副总裁杨瑞凯表示，希望利用华为的行业影响力，为瑶海区物联网产业发展搭建合作平台、引入优质资源。

　　未来合肥东部新中心规划区域内，瑶海将释放出7000多亩土地，为合肥预留充足主城空间发展！一个全新的瑶海区正在蜕变！

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