原标题：政府力挺新站！总投资超600亿，84个大项目集中落地！上海半导体全要来...

　　总投资超600亿，签约29个、开工55个大项目，涉及产业、学校、商业等多个板块。

　　近日，新站召开2020年重点签约、开工项目动员会，集中签约29个项目、集中开工55个项目。

　　苏州德龙激光股份有限公司OLED自动激光切角设备项目，总投资8000万；

　　正荣商业中心、瑞丰商业中心、龙湖睦邻中心商业配套项目3个，总投资20.2亿；

　　淮合花园中学（初中）、第七十一中新建、梦溪小学、磨店中学、少荃小学教育类项目5个，总投资7.82亿；

　　磨店家园二期、新店花园二期、北岗花园二期、鹤翔园二期、人才公寓、集租房项目7个，总投资148.1亿；

　　淮海大道、护城路等10条市政道路，共计24.65公里，投资71.16亿...

　　按照合肥前10年发展的导向来看，基本以滨湖、高新为主，但2020年之后，发展倾向已发生改变。

　　这一年，合肥将朝着南滨湖、西高新、东新站瑶海、北北城全面发展。经过多年的沉淀，我们相信合肥已经具备了这样的实力。

　　自16年新站高新区成立后，吸聚而来的产业数不胜数，有产业自然就会人流导入。本次落地的超600亿大项目，必然会让新站的经济、人流更进一层。

　　再加上住宅项目的陆续交付、大学城的成型，庞大的人流量会加速这个片区经济的增长。

　　投资超600亿，吸聚落位的预计多以芯屏、科研等产业为主，而这，也正符合新站“芯屏器合”的高定位。

　　近期从合肥城建迷了解到，合肥首个TOD上盖综合体——体育文化主题TOD综合体将落户新站区陶冲湖北部、少荃湖西南部、地铁4号线底站，新站发展重大利好，据说为本土在南有休闲文化主题大项目的企业，在北将布局体育文化主题大项目且比较擅长，期待落地。

　　新站区地铁4号线底站大型TOD综合体共划分A、B、C三大地块，占地面积525亩，其中A、B地块属于体育用地，C地块属于居住用地。A地块将规划为成轨道4号停车场地上空间，配置标准尺寸400米跑道及足球场。

　　B地块将配置不少于3万平米、8000个座位的体育馆、5000平米的全民健身中心和用地面积不少于2000㎡的公交首末站。A、B地块统筹考虑配备篮球场、网球场、足球场、羽毛球场等运动场地。C地块将配置18班幼儿园及片区公共服务设施等。

　　目前安徽省内建成体育馆座位数达到8000，只有2家，分别是合肥奥体中心综合馆（8000座），以及蚌埠奥体中心综合馆（8000座），该项目建成后将对标政务区奥体中心综合馆。

　　文忠路下穿少荃湖隧道工程（磨店街-荃湖北路）道路全长2.3公里，隧道暗埋段总长约1.09公里，这是合肥市目前建成*长的湖底隧道。

　　5月15日下午，烈山路分校筹备组参加烈山路小学工程建设对接会，确认由新站名校园上园小学托管。

　　烈山路中学今年也要开建，位于烈山路板块，孜路以东、浍水路以南、东临烈山路、南抵华池路。

　　项目总投资14891万元，规划总用地面积51717.6㎡，总建筑面积29784㎡。

　　工程建设期为12个月，2020年6月至2021年6月为施工阶段，2021年6月底全部建设项 目竣工，并投入使用。

　　据合肥规划局消息显示，新站大众路与岱河路交口，新增规划了1块75亩居住地和1宗150亩教育用地规划。

　　从区域上来看，这两宗地块位于烈山路板块，周边有绿地柏仕公馆、华地紫悦府、招商公园1872、旭辉公园府、蓝光林肯公园等项目在售。

　　合肥一六八中学陶冲湖校区二期东临已建家天下北郡小区，西临学校一期，南临淮海大道，北临玉皇山路。规划总用地面积50亩(约33333平方米)，总建筑面积约60125.15平方米，人防面积9796.9平方米。

　　校园规划设计为教学区、生活区及运动区。主要包括教学楼、食堂、浴室、男女生宿舍、室外运动场、地下停车场等设施，并建设配套的校园道路、水电管网铺设、绿化、供电工程等。

　　目前，男生女生宿舍室内装饰贴砖、乳胶漆完成60%，窗框安装完成，外墙装饰砂浆完成过半；教学楼水磨石楼地面完成近八成，食堂、风雨操场室内装饰完成1/3。

　　下阶段，施工单位将加快建设脚步，力争在秋季投入使用，届时可容纳2500名学生，以提升北部城区教育环境。

　　据合肥市环境保护局新站高新区分局消息：新站学府中学以及烈山路中学环评已经通过，目前正在进行公示。

　　工程建设期为12个月，2020年6月至2021年6月为施工阶段，2021年6月底全部建设项目竣工，并投入使用。

　　周边较近距离的楼盘主要有文一、皖投、绿都、南山、新力弘阳等楼盘，这所学校的到来，将会为周边带来医疗资源。

　　继北京航空航天大学合肥科学城之后，新站区少荃湖北部再添重要项目，合肥幼儿师范专科学校新校区落户梅冲湖路以南区域，目前正在进行项目环境影响评价公示。

　　学校计划2020年9月正式开学，办学规模*高可达180个班，容纳学生5600人。

　　据微博大V发布消息称，合肥蓝科将在新站高新区建设“芯屏高新产业园”，项目位于合肥新站高新技术产业开发区内珠城东路以南、铜陵北路以西。

　　拟规划建设高层研发办公楼、中试基地、金融中心及相关配套设施等，用以满足于新站区以及合肥市周边众创孵化、加速成长及成熟型总部经济等各阶段企业发展需求，打造综合型现代产业集聚区。

　　据微博大V@合肥少荃说表示，京东方合肥综合体科技产业综合体项目规划方案曝光，这是当初和未来城一起规划的项目，现在未来城已经建好，科技产业综合体还未动工。

　　此外，京东方大学、博物馆、商业综合体等项目位置在东方大道与文忠路交口。未来等京东方科技综合体项目全面建成后，学校、商业等配套也会不断补齐。

　　根据财联社权威消息，名列全球前十大的晶园代工厂以色列芯片巨头Tower Jazz公司传言落户合肥消息属实。

　　而且，据知情人士透漏，该项目或将在合肥新站区，“具体还在谈，但已签意向协议。”

　　阿奇（北京）科技、北航合肥创新研究院、新站高新区签约，共建中法（合肥）科技创新中心，成为新站首个立足中法、辐射中欧的国际化科技创新孵化平台。

　　2020年，少荃湖西将出让一宗457亩的超大型地块，周边有力高君御天下、皖投新项目等纯新盘。

　　重点在于，这宗地块带有84亩商业用地，不出意外，未来将是联合商场、酒店、写字楼等多种业态的商业综合体，完善板块内的商业配套。

　　据新站高新区管委会*新答复，正荣悦都荟商业综合体项目*迟今年六月份动工。

　　该商业体总建筑面积123429平米，包含一栋21层的商办楼、1栋20层的商办楼、1栋2-3层的商业楼，其中商业楼的面积为47287.96平米，另配备机动车停车位978个、非机动车停车位2692个。

　　周边已经建成正荣、保利、美的、朗香、圣联、磨店家园等小区，往南3公里辐射烈山路板块！

　　据博主@合肥少荃说消息，安徽医科大学第四附属医院新院区，目前一期共有床位2000余张，今年二期工程动工，床位设计1500张。

　　安医四附院坐落合肥陶冲湖板块，板块内目前有雅居乐合肥雅郡、中建开元御湖公馆等项目在售。

　　结语：新站作为合肥的价值高地，房价基本在1.3-1.4万，如此大的价格洼地，升值指日可待！返回搜狐，查看更多

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