原标题：毛坯限价21868元/m²！包河置地龙湖地块案名曝光！户型面积120平起步！

　　据爆料，安徽置地包河04地块案名曝光，或为星澜湾，户型面积120平起步，主力面积140平左右，多以大平层为主。

　　根据海报内容，该项目将由安徽置地和龙湖联合开发，此前传闻绿城也参与到项目开发中。

　　有网友表示绿城可能主要参与E地块，也有表示绿城退出，但是投资公司里占比仍在，具体消息以后期宣传为准。

　　该项目规划已经出炉，拟新建15栋楼，为6栋高层+9栋小高层，共计1136户。

　　包河置地BH202104地块共分为A、B、C、D、E五个地块，其中C地块将建设幼儿园，D地块将建设睦邻中心及商业。

　　A地块为商住混合用地，容积率2.3，共规划3栋住宅，其中有1栋租赁住房（A2#为26F自持租赁）；2栋商品房，分别为层高24F、26F的高层，合计402套房源；

　　B地块为商住混合用地，容积率2.0，共规划3栋住宅，其中有1栋租赁住房（B2#为17F的自持租赁），2栋商品房，分别为层高16F、17F的小高层，合计243套房源；

　　E地块为居住用地，容积率1.8，共规划9栋住宅，其中有1栋租赁住房（E7#），8栋商品房，其中：3栋11F的小高层，2栋17F的小高层，1栋18F的小高层，1栋22F的高层，1栋23F的高层，合计494套房源。

　　9月17日，置地以1711万元/亩竞得位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北的包河区BH202104号地块，A地块居住楼面价11665.91元/㎡，B地块居住楼面价12832.5元/㎡，E地块居住楼面价14258.33元/㎡，溢价率2.46%，总价191162.032万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21868元/m²。

　　包河区BH202104号地块位于包河区高铁板块， 紧邻48中龙川中学，周边有中海环宇天地、合柴1972。

　　项目周边有中海央墅、建发雍龙府、融侨观澜、高铁都市花园、蓝城滨河湾等盘。目前仅滨河湾一家在售，从登记人数来看，属于自带流量红盘，主要该板块内新房相对稀缺、二手房价格挂牌较高，后期置地入市，市场热度应该不低。

　　高新区国企高速代建中科大人才住房项目案名曝光，高速·三乐居！同时曝光的户型面积有135㎡、164㎡、192㎡、240㎡。

　　高速06号地块位于高新区创新大道与复兴路交口西南角。项目此前规划已出，拟建31栋高层、小高层住宅楼，共2150套房源。

　　据悉，该地块由国企高速代建作为人才住房项目，项目建成后，将定向销售给合肥国家实验室与中国科学技术大学确定的具体购置人。

　　由于定向出售，不对外卖，价格方面或可参考高新区人才公寓擢秀园，毛坯单价1.2-1.3万，可能会加精装修。

　　该项目位于中科大高新校区南侧，同时一旁在建有全龄段的教育配套中科大附属中小学幼儿园，主要满足中科大高新校区教职工及区域高科技人才适龄子女的入园入学。

　　高新区新房告急，库存依旧严峻。在售楼盘方面，除了墅类产品，高新区目前仅龙湖光年、乐富强悦湖熙岸、乐富强文宸悦府三盘还有房源加推，纯新盘仅高速信达一盘。

　　近日，有网友咨询新的人才落户政策何时能出台，想要在合肥购房需要满足什么条件？

　　对此，合肥市公安局答复如下：根据《合肥市人民政府办公厅关于印发推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知》（合政办〔2018〕25号）文件规定：“凡自愿来我市工作的高层次创新创业人才、硕士研究生以上学历人才，暂未落实工作单位的，可以先行落户”。

　　您符合合肥市落户的条件，可以携带以下材料进行办理：（1）居民户口簿；（2）居民身份证；（3）学历证书。

　　市住房保障和房产管理局答复如下：户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。或提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明可在合肥市区购买一套住房。

　　2月8日，从教育部了解到，教育部2022年工作要点提出，推进义务教育优质均衡发展。

　　出台构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见，指导县域义务教育优质均衡创建工作。研制集团化办学指导意见。

　　全面落实免试就近入学全覆盖和“公民同招”，指导各地完善学校划片政策。深入做好随迁子女就学工作，修订出台学籍管理办法，严格规范学籍管理。

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