10月24日，记者从合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司获悉，该公司以总价约10.93亿元成功竞得SS202507号优质地块，标志着中科创新园片区城市更新项目正式迈入实施阶段，为“科大硅谷”蜀山园建设注入新动力。

　　该地块北望太湖路、南邻望江西路，东接金寨路，西连规划支路。在这个总面积约150.78亩的土地上，规划包含71.62亩居住用地和79.16亩商务金融用地，既有老城区的生活印记，更蕴藏着科创发展的巨大潜能，是中科创新园片区城市更新的“首开区”。

　　据了解，地块紧邻中国科学技术大学，周边不仅矗立着硅谷大厦、人工智能大厦等成熟科创载体，更集聚了大量高校科研资源与科技企业集群。“片区虽坐拥得天独厚的科创禀赋，但也存在房屋危旧、公服配套不足、科创与文创资源利用不充分等短板。”公司项目负责人项永明介绍，此次城市更新将精准靶向破解这些痛点，让科创优势充分释放。

　　近年来，蜀山区始终以“科创+城市更新”实践路径，通过“租购改拆留建”增存并举的创新模式，构建起“众创空间-孵化器-加速器-专业园区”全周期科创载体体系，实现城市功能与科创支撑能力的同频共振。“更新不是简单的推倒重建，而是要让老城区在科创赋能下焕发新生。”项永明介绍，项目将以肥西路和太湖路十字街区为枢纽，打造特色科创街区，构建环高校院所的“科创森林体系”。

　　作为合肥综合性国家科学中心建设的重要组成部分，“科大硅谷”蜀山园已形成50余万平方米已建载体、41万平方米在建载体、75万平方米拟建载体的梯次推进格局，力争到2028年全区科创载体总面积达200万平方米。

　　大皖新闻记者 项磊 通讯员 周维斌 詹伟伟

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