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【专项债券案例】安徽省合肥市“合肥白龙航空产业园基础设施建设项目”

admin5个月前 (12-12)合肥厂房出租出售招商195

　　服务微信号：泓创智胜（hczs2048）

　　工业园区作为推进我国改革开放和经济发展的重要载体，一直被视为经济建设的主战场。肥东县围绕打造高效能服务、高品质环境、高经济密度、高质量发展的强劲增长极，完善开发园区管理体制和运行机制，统筹推进肥东经开区二次创业园区、东部新城核心区的规划设计和基础设施建设，引导每个园区培育壮大1-2个主导产业和特色产业，推进开发区合作共建，形成对接合肥中心城区、合肥都市圈和长三角地区的重要平台载体。

　　根据《安徽省通用机场布局规划（2019-2035年）》，肥东白龙通用机场是规划中安徽省规模蕞大、保障设施蕞完备的A1类通用机场，规划建设飞行区跑道长度为1200米，投用后将主要用于短途客货邮运输、应急救援、农林作业、托管销售、观光旅游、飞行培训、飞机（无人机）研发试飞等；航空产业作为我国战略型新兴产业的重要战略构成，具有产业链条长、服务领域广、带动作用强等特点，将成合肥市创新型经济的重要组成部分。本项目所在航空产业园规划面积2.5平方公里，重点发展“航空+物流”“航空+制造””航空+旅游”等功能，产业包括航空物流、航空科技研发、航空制造、通航运营、服务配套等。

　　本项目为航空产业园基础设施建设项目，占地面积约318.05亩，主要建设内容包括新建5栋航空产业配套标准化厂房，总建筑面积144000㎡；建设3栋智慧分拨中心及2栋智慧物流仓储用房，总建筑面积150000㎡，其中智慧分拨中心60000㎡、智慧物流仓储用房90000㎡；新建园区配套道路3条，总长度850m；新建园区污水处理设施及管网，总建筑面积1235.41㎡，其中地上建设3层综合车间720㎡、综合设备用房240㎡、污泥脱水车间250㎡及门卫25.41㎡、管网3150m；新建一座二进十四出公用开闭所和开闭所电源进出线，其中架空线km，新建电缆线km。

　　本项目预期收入主要来源于标准化厂房租金收入、智慧分拨中心租金收入、以及智慧物流仓储用房租金收入。

　　经测算，本项目债券存续期内运营收入为198562.01万元，运营期内运营成本预测为24760.59万元，应交税金为285583.22万元，项目收益为145218.21万元，项目融资本息为117000.00万元，相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.24倍。本项目还本付息资金具有较强的稳定性与风险抵抗能力。

　　本项目的建设实现了区域基础设施提档升级、优化城市功能布局、提升基本公共服务水平，同时可以吸引大量高标准企业的落地，提升居民收入水平、创造更多的经济效益、优化地区产业结构、促进产业升级、实现产城融合、提升园区的对外形象。本项目的实施完善基础配套设施，拉动当地经济增长，将为园内企业提供良好的生产、工作和生活环境，加快现代工业发展，从而更好地促进产业项目轻资产上阵，快节奏投产达效，加快形成区域集中、产业集群、开发集约的产业生态链。并且项目的建设拓展了园区的发展空间，强化了园区功能和作用，有利于推进园区发展，产生集聚效应和辐射带动效应，并且通过产业链条的拉长、地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动区域的经济增长。