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安徽固镇：打造“工业上楼”建设“垂直工厂”

admin7个月前 (10-14)合肥厂房出租出售招商438

　　近年来，面对土地资源紧缺的现状，安徽省固镇县致力于城市有限土地的开发与挖潜，不断向“存量”要“空间”，向“集约”要“效益”，努力打造“工业上楼”新标杆，建设“垂直工厂”新高地。

　　为绘制好“都市工厂”蓝图，固镇县以节约集约用地为核心，进一步优化规划调整，深入改善产业园区布局，在“存量挖潜”和“增量做优”上“******齐下”。存量方面，鼓励提升容积率，项目可以利用地下空间建设仓储、停车场以及生活配套设施等；对于低效企业，政府引导加速“腾笼换鸟”，鼓励“退散进集”，在满足规划、确保安全的基础上，鼓励企业进行“增容技改”，不断拓展发展空间。增量方面，努力提升招商引资质效，认真把好土地供应入口关，落实分期供地制度；同时，严把企业在设备载重、减震隔震、工艺需求、环保安全、垂直交通等方面的准入关，鼓励轻生产、低噪音、环保型企业“上楼”。

　　日前，固镇县长三角产业转移示范园、蚌铜园区中小企业科技孵化园、创业孵化园、电子信息产业园等8个园区标准化厂房项目均已落地，其中5个园区已建成并投入使用，其余3个园区均在加快建设中。经统计，园区内12层以上办公楼2栋，3—4层标准化厂房29栋，园区整体容积率由0.6提升至1.2左右，标准化厂房容积率更是达到了2.0左右，总建筑面积达58.2万平方米。

　　通过打造“工业上楼”，固镇不仅解决了工业用地“卡脖子”问题，而且营造出了“上下楼就是上下游”的产业生态，带动了上下游企业集聚，形成了人才、技术、数据、资本等要素配套，功能复合、运作规范的产业园区。（吴更）