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淮北丨相山、杜集两区推出大体量商住地块地段好、配套全、环境美（内附地块现状图）

admin7个月前 (10-11)合肥厂房出租出售招商1452

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　　近日，淮北市国土资源局网站推出8宗商住地块，采取挂牌方式出让，总出让面积为1046.22亩，起始出让金额为13.26亿元。

　　其中相山区、杜集区均有优质商住地块挂出，位置优越、配套齐全，且地块体量大。相山区2宗(26号、27号宗地)、杜集区1宗(31号宗地)共计面积为647.88亩，3宗地块均处在发展较为成熟地段，有万达、新城、红星美凯龙等品牌商业项目、公园湿地景观、以及优质的教育医疗等配套资源加持。

　　挂牌时间为：2018年7月31日上午9时至2018年8月9日（周四）上午9时。

　　淮国土挂（2018）26号地块位于相山区规划古城东路北、规划泉山路东，地处城市主城区居住组团的核心位置，各项区位优势明显。地块周边已建成的有国购广场、蓝湖绿城、湖畔御景等高档小区；距离在建的淮北万达广场较近，商业氛围浓厚，人气聚集，适宜打造商业综合体和中高档居住社区。

　　交通：距淮北站、淮北汽车站较近，又紧邻城市主要干道，交通便利；

　　社区：国购广场、蓝湖绿城、湖畔御景、滨湖新城等；

　　学校：桓谭中学、淮海路小学、朝阳小学、天一中学、泉山路小学等；

　　商业：国购广场、淮北万达广场、淮北义乌商品城、******市场等；

　　淮国土挂（2018）27号地块位于相山区人民路北、鹰山路西。为老城区的绝版地块，紧邻淮北市政府，城市中心的绝佳地带，区位优势明显。交通十分便利，金城国际、口子小区、华松现代花园、华松时代等成熟小区，周边翠峰路小学、淮北中医院、中泰广场、世纪广场、体育场、淮北市图书馆、淮北市博物馆配套设施齐全，基础设施完善，适宜建设中高档商住项目或大型商业综合体。

　　交通配套：地块周边道路一人民路、鹰山路、黎苑路，交通便利公交车6路、9路、12路、16路、19路直达。

　　公建配套：中医院、爱尔眼科医院、翠峰路小学、华松现代花园私立小学、中泰广场、世纪广场、体育场、淮北市图书馆、淮北市博物馆，公建配套催生商住产业业态需求。

　　淮国土挂（2018）27号地块位于杜集区淮海东路北、通湖路西，宗地所处于淮北市三个组团一个城市绿心的核心带上，是连接老城区与东部新城的咽喉要地。紧邻红星美凯龙，周边已建成的有有东湖公馆、龙溪水岸、东湖茗居等中高档社区；占地约700公顷的东湖景区环绕周围，自然生态环境好，风光独特，环境优美。作为东湖新商圈的核心地块，区位人居氛围日趋成熟，适宜打造以自然生态环境与现代城市风貌有机融合的高档社区。

　　交通：紧邻淮海东路、学院路等，连通度高，市域交通十分便捷；

　　商业：红星美凯龙、新城吾悦广场(建设中)、龙溪水岸风情商业街等；

　　社区：红星凯越广场、东湖公馆、龙溪水岸、东湖茗居等；

　　学校：天一中学、第八高级中学等；

　　地块规划条件等详情资料咨询及联系方式：

　　经淮北市人民政府批准，淮北市国土资源局决定挂牌出让八宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

　　具体指标及规划要求详见出让文件，土地面积经规划部门审核后以蕞终发证面积为准。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称一致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。

　　竞买人登录淮北市国土资源局网上交易系统将以上材料进行上传。

　　以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。

　　竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心；

　　报名截止时间为：2018年8月7日（周二）下午5时30分。

　　报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的,将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市国土资源局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前（2018年8月9日（周四）上午9时）至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。

　　挂牌时间为：2018年7月31日上午9时至2018年8月9日（周四）上午9时。

　　挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让蕞终截止时间以现场主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。

　　1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。

　　2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。

　　3、淮国土挂（2018）26号宗地根据市棚改办《关于审定方顶棚户区改造项目实施方案的复函》（淮棚改办〔2018〕55号），该宗地已列入淮北市棚户区改造计划，采取公开挂牌出让。

　　4、淮国土挂（2018）28号宗地采取自持模式进行出让，土地竞得人100%自持产权，自持年限70年，不得销售或转让，单次出租不得超过10年。

　　5、淮国土挂（2018）29、30、33号宗地均为杜集区棚户区改造项目用地，涉及有关事宜，土地受让人必须按照市棚改办《关于杜集区老圣庄等6项目个棚户区改造项目实施方案审定情况的复函》（淮棚改办（2018）11号）、《关于杜集区朔南二期等四地块挂牌出让的函》（淮棚改办〔2018〕53号）、杜集区政府《关于加快2017年度朔南二期等四宗棚改限房价、竞地价项目挂牌出让的请示》（淮杜政〔2018〕28号）、《杜集区棚改办关于老圣庄等5个棚户区改造实施方案的补充说明》（杜棚改办〔2018〕2号）文件执行。棚户区改造建设主要约定条款如下：

　　采取限房价、竞地价的方式出让。土地竞得人应负责项目开发建设，杜集区政府进行集中购买。淮国土挂（2018）29号宗地集中购买价为3550元/平方米；淮国土挂（2018）30号宗地集中购买价为3510元/平方米；淮国土挂（2018）33号宗地回购单价为3740元/㎡,其他条款按棚改方案执行。

　　6、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估，并充分做好该地块及周边区域的煤炭开采采空区地基稳定性评价，确保建筑安全。

　　7、土地出让后，相山区政府、杜集区政府、淮北经济开发区管委会按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。

　　8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

　　本次出让活动由淮北市土地储备发展中心和淮北市公共资源交易中心具体承办。

　　2018年7月7日返回搜狐，查看更多