同安街道辖区内国有资产（资源）管理

　　“未雨绸缪”提前做好移交前准备工作

　　旺城资产公司在接到任务前对管辖范围内涉及移交的5处小区（华太小区、路桥小区、高管局小区、绿苑小区、农垦厅小区）进行了摸排与情况梳理。并在接管前招聘培训管理人员并组织人员提前进场交接工作（保安11名、水电工1名）。并系统的对以上几处小区进行安全隐患排查及基础设施缺乏排查等工作，头部时间对排查出的问题进行整改。

　　“防范于未然”保障居民的人身财产安全

　　旺城公司在接管小区后立即成立巡查小组，对小区内资产（资源）进行排查，经排查发现有部分门面房存在商住两用情况且门面房过道狭窄电线裸露有极大安全隐患，了解情况后公司人员多次上门劝导并督促商户将住所搬离并对裸露的电线进行整改；在对小区的日常排查工作中发现一户居民家中存放大量的轮胎及柴油等易燃易爆物品，有极大安全隐患。公司立即组织人员上门劝导，并及时协调一处仓库用地督促该居民将货物搬到指定仓库内。

　　在排查工作中发现小区内存在私搭乱建的现象，资产公司立刻组织人员对违章建筑进行拆除。

　　“争分夺秒”抢修加固停车场倒塌围墙

　　在连续暴雨的情况下交通巷停车场围墙(该围墙产权单位属于交通学校）于2020年7月18日早晨6点倒塌并砸坏两辆汽车。资产公司人员头部时间到达现场进行清理、疏通、加固等工作。

　　经过18、19号两天组织器械、人员对停车场300米围墙进行加固、垃圾清运及下水道清理疏通，使险情排除。之后旺城公司主动联系被砸车主帮助他们通过司法途径寻求赔偿，并多次与交通学校沟通，督促他们将破损围墙修复。现围墙已修复。

　　“劣势转优势”确保居民在低温天气中正常用水

　　为抵御寒潮，确保居民在低温天气中正常用水，旺城公司工对自管小区及管理的资产（资源）展开地毯式排查工作。对裸露的水管测量统计对自管资产（资源）潜在安全隐患进行排查。

　　经排查发现移交小区内多处水管、水表裸露未做保温，消防水管保温层大面积脱落及小区配套房屋未做防水层，在雨雪到来之际，极有可能出现水管破裂、屋内返水等安全隐患。

　　统计后，旺城公司头部时间组织人员对裸露水管进行保温层加固，并重新为小区配套房屋做防水层。目前，接管的五个小区已全部完成水管保暖工作，配套房屋防水层均已完工。随着寒潮的来临，为了保障居民生活的正常，我单位近期又成立了排查小组，加大了低温天气的巡排查工作。

　　“齐头并进”一丝不苟的完成各项工作

　　星光苑小区商业用房于2019年底开始对外招租。2020年初受疫情影响，该处房屋至今无人问津。为减少国有资产损失，经过多次洽谈，秉着互惠互利的原则蕞终与合肥风雅颂职业培训学校有限责任公司达成共识。现该处房屋已正常出租，各项合同备案等手续已经完善。

　　星光苑小区物业于2017年通过合肥市公共资源交易中心招标，由鸿鹤物业公司中标，服务已满三年。为了保障小区内居民权利，提升服务质量。再次招标前，资产公司组织小区内居民代表开展座谈会议，根据居民反应的各项情况以及需提升服务方向，由资产公司汇总后编入招标需求中。目前该项目再次通过公开招标程序。

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