产业建圈强链案例丨都市工业的“城市气质”

admin2年前 (2024-09-18)合肥厂房出租出售招商2626

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　　金牛现代都市工业港1号项目占地面积54.4亩，总投资8亿元，总建筑面积149528.57平方米。该项目按照“前楼宇、后厂房”形态，建成集总部办公和标准厂房于一体的产业载体，重点引入了应用电子、通信网络、软件服务、智能制造、生物医药及下一代物联网的研发、测试和高端制造等产业。

　　一是“对标创新”优内链。重构园区运营管理体系，围绕“现代都市工业港”全面提档升级，利用BIM、GPS、IoT等技术搭建园区城市建筑信息模型（CIM），完善信息基础设施、服务应用场景等6项专项计划，全面实现园区导览、智能办公、停车管理、安防可视、楼宇监测等全流程管理一体化、智慧化、数字化，构建新一代园区智慧运营管理平台。

　　二是“招大引强”补外链。坚持“链主”突破，加大高精尖都市工业龙头企业招引力度，发挥“链主”企业的带动作用，拉长壮大产业链。都市工业港1号先后引进航天二院成都分院、四海万联等8家航天科技、电子信息、医药健康产业链主企业入驻，全面增强“都市工业新区”的吸引力，为下一步建链、强链、补链奠定坚实基础。目前，该项目已全部完成项目招引，至2025年预计产值将达到59亿元。

　　三是“抱团发展”强主链。探索推行产业链上下游企业“抱团发展”模式，以合作共赢为主导，采取股份合作、委托运营、产业联盟等方式整合链内企业资源，充分发挥各企业的产业链、供应链、资金链优势，促进科技创新、技术互补、信息共享。通过抱团合作激发企业活力，提升企业竞争力，有效推动产业集聚集约集群发展，优化产业空间布局实现新突破。目前已参、控股包括中车数字、交控科技、阿思科力、成都鑫金大数据等行业高新企业9家，初步构建都市工业电子信息、轨道交通、生物医药等产业生态圈。

　　一是招商引智全景化。坚持“一栋楼宇就是一个特色产业园区”理念，都市工业港1号聚力发展先进电子、医药健康两大主导产业，打造都市工业特色产业集群。成功引进了航天科工二院成都分院、深圳四海万联等电子类重大产业化项目，以及杜德生物、阿思科力等医药健康类重大产业化项目，入驻率已达100%，实现了“载体建成之时，就是项目入驻之日”的目标。航天二院成都分院的成功引入，带来了批量高端研发、生产、试验和服务资源，并吸聚一大批高精尖科研技术人才，为现代都市工业发展补链强链工程注入强劲动力。预计到2025年，成都分院项目从业人员将超过2000人，年产值将超过20亿元。

　　二是配套设施多元化。随着都市工业高技术人才的不断引进，除了常规的科技研发商务活动外，高技术人才对休闲、运动等相关配套同样具有多元化需求，在园区配套设施建设标准的基础上提高服务类、文体类特色化配套功能，将高品质的生活融入经济发展，打造产城融合的宜居产业社区。同时，整合政务、社会服务资源，建设350平方米的企业产业服务中心，为园区企业提供多层次、多元化、精细化的家门口服务。预计2024年，1号港预计能吸引高层次人才超3000人，

　　三是运营服务智慧化。充分依托融入市国资委对外合作产业促进信息交流平台，拓展项目招引信息渠道，持续加大招商引智工作力度。积极推进园区传统产业利用自身优势向电子信息、轨道交通、生物医药等新兴产业、下游产业延伸，持续做强产业链条，不断提高产品附加值，做大转型发展的新业态、新模式。目前已配合电信完成对交子发展及机关事务局电信平板的面客APP安装共计31台，同时完成对机关事务局工作人员APP注册认证及基础APP功能使用的培训；APP已启用报事报修及精彩活动板块，报事报修启用后至今面客端工单已有32条，完成率及满意率均为100%。运营模式及运营平台的创新尝试，具有比较好的推广示范作用。