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　　今日（12月8日）合肥12宗地共计962.4亩，其中涉宅用地8宗共793.67亩，总成交金额约65.02亿元。

　　置地以1668万元/亩竞得位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南的滨湖科学城BK202107号地块，总价123936.4万元，B居住楼面价11372.73元/㎡，C居住楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。

　　亳州建投以982万元/亩竞得位于新站区学林路以北、大众路以东的新站区XZ202109号地块，总价68680.24万元，居住楼面价7365元/㎡，溢价率1.13%

　　意禾以883万元/亩竞得位于新站区淮海大道以北、大禹路以东的新站区XZ202110号地块，总价63429.77万元，居住楼面价6622.5元/㎡，溢价率0.68%。

　　招商以863万元/亩竞得位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北的新站区XZ202112号地块，总价169733.74万元，居住楼面价6472.5元/㎡，溢价率0.58%。

　　伟星以1170万元/亩竞得位于蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西的蜀山区SS202116号地块，总价62307万元，居住楼面价9750元/㎡，溢价率0.43%。

　　蜀山城投以666万元/亩竞得位于蜀山区樊洼路以北、合福铁路以东的蜀山区SS202118号地块，总价33213.42万元，居住楼面价2378.57元/㎡，溢价率0.45%。

　　伟星以1305万元/亩竞得位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西的蜀山区SS202121号地块，总价99897.27万元，商住（居住）楼面价8897.73元/㎡，居住楼面价9787.5元/㎡，溢价率0.38%。

　　合肥高新国有房屋租赁经营有限公司以380.5万元/亩竞得位于高新区云飞路以北、候店路以西的高新区GX202109号地块，总价11441.64万元，居住楼面价2594.32元/㎡，溢价率0.00%。

　　滨投以105万元/亩竞得位于滨湖科学城黄河路以北、庐州大道以西的滨湖科学城BK202104号地块，总价14374.5万元，溢价率0%。

　　合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司以81.5万元/亩竞得位于高新区柏堰湾路以北、鸡鸣山路以东的高新区GX202108号地块，总价390.39万元，溢价率0%。

　　为民养老院以102万元/亩竞得位于庐阳区丽水路以西、永幸河路以北的庐阳区LY202111号地块，总价892.5万元，溢价率0.99%。

　　上海城联实业有限公司以105万元/亩竞得位于巢湖市凤凰山路以南、凤凰名城以东的CH202109号地块，总价1920.45万元，溢价率5%。

　　此次土拍报名房企不多，每宗地块仅1家房企参拍，因此拍卖速度也很快。

　　置地再进滨湖省府：滨湖科学城BK202107号地块位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南，为商业、居住及教育用地，居住总占地4.4万方，居住容积率B≤2.2、C≤1.6。这块地位于保利和光尘樾北侧，毛坯限价24847元/平方米。

　　位于滨湖省府板块，紧邻地铁5号线扬子江路站，周边在售新房，仅阳光城檀悦，蘭园进入清盘，檀悦还剩2栋洋房、4栋高层，加推预计要等商业进度，新盘建发珺和府预计明年入市。周边二手房招商雍华府挂价4.4万/㎡。

　　伟星拿下蜀山2宗地：分别是董铺湖板块蜀山区SS202116号地块，商品住宅（毛坯）平均备案价20740元/㎡；新合肥西站，主城板块的蜀山区SS202121号地块，商品住宅（毛坯）平均备案价19635元/㎡。

　　招商再进新站：新站区的3宗地分别被亳州建投拿下特教中心西地块，成交楼面价7365元/m²；意禾拿下陶冲湖地块，成交楼面价6622.5元/m²；招商地产拿下项王路北地块，成交楼面价6472.5元/m²。

　　今日滨湖省府板块纯新盘案名正式公布：建发美的·珺和府！该项目将打造主力户型143-172㎡的改善房源，目前放风价3万/㎡。

　　此前项目规划已经出炉，拟规划14栋住宅楼，将建设26F的高层和13-18F的小高层，共计1212套房源。据爆料，建发、美的联合开发，可能是美的操盘，建发负责物业。

　　2021年6月3日，建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，竞配建租赁面积达33800㎡，住宅楼面价13679.99元/㎡，溢价率25.27%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格25380元/㎡。

　　项目紧邻包河大道、锦绣大道等主干道，周边有地铁1号线号线站点，学校有合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、华山路小学等，紧邻融创秀场、十五里河景观带。

　　南侧蘭园进入清盘阶段、阳光城檀悦住宅限于商业工程进度的原因，暂时不可售，还剩余2栋洋房、4栋高层，预计明年推出；周边二手房滨湖瑞园、招商雍华府、碧桂园中堂等小区已交付，挂牌价超3万+/㎡。

　　近日保利肥西地块案名曝光：保利拾光年！

　　项目规划拟新建16栋住宅楼，其中9栋小高层房源、6栋低密度多层！商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡。

　　据微博合肥班长爆料，保利拾光年户型曝光，大高层面积在111至116平左右，小高层在114至118平左右，洋房除了两栋127平，其他均是142平户型，起步107户型非常少，面积偏改善，预计1月首开2栋小高层，精装入市。

　　隔壁的肥西振兴地块户型面积也被曝光，共规划5栋大高层，面积104至116平，4栋18层小高，面积分别为-145和188的大平层产品，3栋11层洋房（小高层）面积为117-139平米，总体面积都偏大，和保利拾光年一样定位为改善楼盘，毛坯限价也是15199元/平米，预计未来售价看齐保利拾光年，大高层预估在1.85万/㎡左右，洋房2万/㎡左右，户型以及价格具体以官方为准。

　　2宗地为连体地块，原为老江淮厂，虽属于肥西产权，但临近金寨路和莲花路，靠近经开区，周边配套齐全，地段优越。距离今年开工建设的地铁7号线公里左右，毗邻经开区明珠广场商圈，距离经开置地、伟星地块以及正大广场不远，周边的配套相对成熟。

　　刚刚，运河新城纯新盘旭辉望江来9栋住宅楼拿预售许可证，共292套房源，均价1.7万-1.9万/㎡左右，即将登记！

　　此前项目已经备案，低密度多层9、20、18#楼，户型面积112㎡、89㎡，备案均价17954.49元/㎡，装修交付；备案8层低密度多层7、8、12、15、16、19#楼，户型面积112㎡、89㎡，备案均价18148.72元/㎡，交付时间为2024年6月30日，装修交付。

　　项目拟新建17栋住宅，分别为11栋小高层+6栋低密度多层，共964套新房，同步修建一座18班幼儿园。

　　2021年6月3日，旭辉以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，竞配建租赁面积达22100㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格15047元/㎡。

　　项目位于运河新城板块，周边通和融创·融耀星辰已经上线登记、上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园，未来交付后居住氛围浓厚。

　　教育资源有合肥市杏花湾中学、合肥市杏花湾小学（规划）、小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等；交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。

　　目前区域内新房纷纷上线，均触发摇号，面对装修备案价格已经从上坤的1.5万到如今1.9万附近，刚需置业小庙的门槛也越来越高。返回搜狐，查看更多

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