合肥市区7月新房均价达22779元/㎡，同比9连涨创历史新高

　　合肥市发改委公示的信息显示，2022年7月合肥市区住宅价格

　　备案4600套，备案面积约55.1万㎡，备案均价约22779元/㎡，备案总金额约125.54亿元

　　环比2022年6月份，量跌价涨：

　　备案套数下跌12.3%、备案面积下跌10.9%、备案总金额下跌7.7%、备案均价则上涨3.6%。

　　与去年同期相比，则是量价齐涨：

　　备案套数上涨76.9%、备案面积上涨86.1%、备案均价上涨27.2%，备案总金额上涨136.8%。

　　2022年7月合肥市区共有5区10盘住宅价格备案，具体情况如下：

　　滨湖区3个楼盘共备案1537套房，备案总面积229208.89㎡、备案均价28927元/㎡，备案金额约66.3亿元：

　　备案G3#、G5#楼共172套房，备案面积24555.48㎡，备案均价29380元/㎡，备案金额约7.21亿元；

　　备案Y1、Y2、Y3、Y5、G3、G5、G6、G7、G8、G9、G10、G11号楼共796套房，备案面积107233.49㎡，备案均价约29351元/㎡，备案金额约31.47亿元；

　　备案1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼共569套房，备案面积97419.92㎡，备案均价约28347元/㎡，备案金额约27.62亿元。

　　备案7#、8#、9#、10#、11#、13#楼共368套房，备案面积41070.58㎡，备案均价约19013元/㎡，备案金额约8.81亿元。

　　蜀山区3个楼盘共备案1352套房，备案总面积142928.48㎡，备案均价约18470元/㎡，备案金额约26.4亿元：

　　备案7、8号楼共64套房，备案面积7999.96㎡，备案均价约23999元/㎡，备案金额约1.92亿元；

　　备案2、3、5、10、11、17号楼共388套房，备案面积40100㎡，备案均价约18207元/㎡，备案金额约7.3亿元；

　　备案8、9、10、12、13、15、16、17、19、20、21、22、23、25号楼共900套房，备案面积94828.52㎡，备案均价18114元/㎡，备案金额约17.18亿元。

　　备案1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼共790套房，备案面积80454.63㎡，备案均价18675元/㎡，备案金额约15.02亿元。

　　新站区2个楼盘共备案1024套房，备案总面积107837.5㎡、备案均价15767元/㎡，备案金额约17亿元：

　　备案G6、XG11、XG13、XG15号楼共241套房，备案面积26571.28㎡，备案均价约18026元/㎡，备案金额约4.79亿元；

　　备案5#、6#、7#、10#、16#楼共312套房，备案面积30866.14㎡，备案均价16885元/㎡，备案金额约5.21亿元。

　　2022年7月份，合肥市区住宅价格备案的5个区中，虽然仅滨湖新区均价超过2万元/㎡，但由于其备案套数、面积、均价和金额均位居5区之首，将当月备案均价拉升至22779元/㎡，

　　。自2021年11月以来，合肥市住宅备案均价同比已连涨9个月，环比则是2连涨。

　　住宅价格备案的10个楼盘中，均价*高的建发美的珺和府达29380元/㎡，均价*低的国贸璟原为168850元/㎡。10个楼盘中，4个楼盘均价超过2.8万元/㎡，

　　前3名全部位于滨湖新区且均超过2.8万元/㎡

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