1月17日上午，合肥市瑶海区2022年土地招商推介会在合肥东部新中心规划展示馆顺利举行。

　　此次推介首次采取了线上线宗土地共吸引了包括中国金茂、招商蛇口、万科地产、保利地产、华侨城、上海复地、龙湖地产、雨润控股、祥源地产、合肥城改在内的65家国内知名房企和机构参加。

　　2022年瑶海区将推出具备上市条件的16宗优质土地项目，总面积1803亩，涵盖居住、商业用地，其中居住用地约1324亩。

　　*一批次4宗，出让面积400亩；

　　第二批次5宗，出让面积721亩，

　　第三批次7宗，出让面积682亩。

　　基础情况：（供地时间定于今年首批次）

　　该地块位于长江东路以北、泗州路以西， 占地面积95亩，规划用地性质为居住、商 业用地，其中居住用地约70亩。

　　目前地块周边长江东路、凤阳东路、定 远路、泗州路为现状道路，长江东路绿化、 景观立面提升已启动。地铁2号线号线已通车。

　　地块位于瑶海区中部，周边长 江东路、东二环路为现状主干路， 区块内打造三横三纵路网体系， 交通出行便利。

　　紧邻三十八中、合肥少儿艺术学校、和平路小学等，地块内规 划一所幼儿园，教育资源优厚；周边配套同仁医院、铜陵路社区 卫生服务中心等医疗资源，邻近宝业东城广场，便民生活。

　　基本情况：（供地时间定于今年首批次）

　　该地块位于雨山路与高亮路交口东南， 占地面积204亩，规划用地性质为居住、商 业、幼儿园用地，其中居住用地约170亩。

　　目前地块周边振兴南路、滨河路为现状 道路，轨道6号线、桃花潭路、广德路正在建设，钢南路、高亮路已列入市级大建设 计划。

　　该地块位于东部新中心启动区范围内，启动区的建设将为东部新中心的建设“打好前 站”、“做好示范”。地块区位条件优越，南侧是南淝河滨河公园，北侧紧邻地铁6号线雨山路站，生态条件 以及交通条件突出。

　　教育：裕溪路学校、 和平小学第二小学 、 规划滨河中学、和平小学东校区；

　　医疗卫生：合肥市二院、合肥市五院、瑶海区公共卫生中心；

　　文化设施：李鸿章享堂、瑶海区文化艺术中心；

　　基本情况：（供地时间定于今年首批次）

　　该地块位于天井湖路与幸福路交口西南， 占地面积约65亩，规划用地性质为居住、 幼儿园用地，其中居住面积约57亩。目前地块周边裕溪路、幸福路、枞阳路、 高亮路均为现状道路，旌德路、天井湖路 已纳入大建设计划。

　　地块位于现状建成区范围内，周边配套设施完备，北侧紧邻瑶海区东西大动脉裕溪路 高架，南侧为幸福路小学，生活氛围浓厚。

　　教育：裕溪路学校、 和平小学第二小学 、 规划滨河中学、和平小学东校区 ；

　　医疗卫生：合肥市二院、合肥市五院、瑶海区公共卫生中心；

　　文化设施：李鸿章享堂、瑶海区文化艺术中心；

　　基本情况：（供地时间定于今年首批次）

　　该地块位于通达路以东、丰乐亭路以南， 占地面积36亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地约26亩。目前地块周边通达路、临泉东路为现状 道路。

　　地处瑶海区龙岗开发区，周边 龙岗路、通达路、临泉东路等为 现状主干路，交通出行便利。

　　紧邻国风中小学、郎溪路小学， 邻近市二院、龙岗卫生服务中心， 教育医疗资源优厚；周边为建成 区，居民生活便利。

　　基本情况：（供地时间定于今年二批次）

　　该地块位于长江东路与当涂路交口西南角，占地面积310亩，规划用地性质为居住、 商业、商务设施用地，其中居住用地面积 约160亩。

　　目前地块周边长江东路、当涂路、长江 东大街为现状道路，花冲路正在建设。紧邻花冲公园，地铁2号线号线已通车。

　　电机厂地块位于瑶海区中部，属于花冲创意产业中心，且位于轨道交通2号线号线 交口，交通优势突出。地块未来将结合花冲公园升级，围绕“瑶海区域副中心”定位，打造总部经济走廊重要节点。

　　教育类设施：三十八中、蚌埠路第三小学、第四小学、合肥少儿艺术学校、和平路小学花冲分校 ；医疗卫生：合肥中医院附院、铜陵路社区卫生服务中心。

　　基本情况：（供地时间定于今年二批次）

　　该地块位于青龙路与白龙路交口西北角， 占地面积58亩，规划用地性质为居住、服 务设施用地，其中居住用地36亩。

　　目前地块周边白龙路为现状道路，凤台路、淮南路、青龙路已列入大建设计划。

　　地块位于瑶海、庐阳、新站三区交界处，紧邻合肥火车站、大东门城市中心 ，商务办公、服务业的发展潜力大；地铁3号线穿梭而过，北一环、北二环、新蚌埠路、淮南路、 凤台路、临泉路等城市主次干路环绕，交通出行便捷。

　　教育类设施：元一名城小学、 周边正在开展前期的三十八中 嘉山路校区等；体育类设施：七里塘社区运动场。

　　基本情况：（供地时间定于今年二批次）

　　该地块位于肥东路与和平路交口西北， 占地面积约20亩，规划用地性质为居住用 地。目前地块周边和平路、肥东路为现状道路。

　　地块位于合肥老城，城市道路系统完善，位于东一环和东二环之间，还有裕溪路和铜陵路 等城市快速路对外连接。

　　商业配套：北京华联、 闽商国贸；教育：和平路小学东校、四十一中；医疗卫生：市二院。

　　基本情况：（供地时间定于今年二批次）

　　该地块位于和平路与广德路交口东北，紧邻正在建设的合肥一中东校区，占地面积约93亩，规划用地性质为居住。

　　目前地块周边和平路为现状道路，广德 路已完工、姑山路已列入大建设计划。

　　地块位于瑶海区东部新中心， 周边龙岗路、和平路为现状主干 路，交通出行便利。

　　紧邻瑶海湾中小学、正在建设的合肥一中东校区，教育资源优厚；邻近市二院、大兴镇卫生服务中心，医疗资源完善；周边青少年活动中心、青年田园，宜居生活。

　　基本情况：（供地时间定于今年三批次）

　　该地块位于滨河路与枞阳路交口东北， 占地面积60亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约50亩。

　　目前地块周边四条道路均为现状道路。

　　该地块位于东部新中心启动区范围内，启动区的建设将为东部新中心的建设“打好前站”、“做好示范”。地块位于现状建成区范围内，周边配套设施完备，南侧紧邻南淝河滨河公园，东侧为 东部新中心物联网产业园。

　　主要有教育：裕溪路学校、 和平小学第二小学、规划滨河中学、和平小学东校区；公园：高地公园、滨河公园；体育设施：瑶海全民健身中心；医疗卫生：合肥市二院、合肥市五院、瑶海区公共卫生中心；文化设施：李鸿章享堂、瑶海区文化艺术中心。

　　基本情况：（供地时间定于今年三批次）

　　该地块位于临泉东路与站塘路交口两侧， 占地面积约150亩，规划用地性质为居住、 商业用地，其中居住约120亩。目前地块周边临泉东路、采石路、站塘路为现状道路。

　　地块位于合肥中部，位于东二环和二十埠河之间，临泉东路穿越用地，地块紧邻二十埠河风景带与轨道交通4号线，区位及交通优势优越；周边东升花园、同济苹果嘉园、万达华府等建成区， 配套成熟，环境宜居。

　　紧邻万达广场、金街，便民生活，邻近合肥市少儿艺 术学校、行知学校，教育资源优厚。

　　基本情况：（供地时间定于今年三批次）

　　该地块位于长江东大街与肥东路交口西 南，占地面积约30亩，规划用地性质为居住用地。

　　目前地块周边长江东大街、肥东路为现状道路。

　　地块周边铜陵路、长江东大街 等主干路环绕，交通出行便利。

　　紧邻和平小学花冲分校、三十八中南陵分校，教育资源优厚；邻近市二院，医疗资源完善；周边花冲公园，休闲便民生活。

　　截止到目前，据了解，在合肥市场上，除了瑶海区，肥西前几日也进行了土地推介会，超3000亩地将在年内有序上市。

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