宜家落地!合肥黄金地段某商业招租难商铺空置严重!包河区*新规划出炉肥东被众多大牌房企看中!
原标题:宜家落地!合肥黄金地段某商业招租难,商铺空置严重!包河区*新规划出炉,肥东被众多大牌房企看中!
8月第三周大事件:实探合肥宝宸时代花园招租难,商铺空置超90%;合肥市人才购房资格公布,这7类人才可直接买首套房;合肥包河区新规划出炉,罍街公园将于10月15日开建;15日合肥仅1宗地出让,远洋地产约1500套新房补仓肥东;宜家落地合肥,一大波利好项目助力庐阳大发展。
关键词:宝宸时代花园、烂尾商业、商铺空置
事件概述:爱铺君去年来到宝宸时代花园实地探访时,靠近南边的沿街门面生意还是很不错的,但东边和负一层的商铺空置很严重。
据了解,宝宸食尚街整个街区是地上与地下两大商业板块,打造特色集餐饮、休闲娱乐、服务配套为一体的情景复合街区。
近期,爱铺君就对宝宸时代花园街区内的人气进行了实地探访,该项目街区内仅靠近南边沿街少数商家入驻,主要是餐饮、便利店和一家小型超市。地下负一层前期入驻的商家已经搬离,现场脏乱不堪,杂草丛生。
事件点评:都说“高架下面无商业”,阜阳北路高架虽然便捷了很多车辆的出行,但是对宝宸时代花园商业部分的人气造成了一定的冲击。而且宝宸仅5栋高层,周边小区不是很集中,居住人口少,没有足够的消费群体支撑,生意不景气也是可以理解的。
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关键词:人才购房细则、人才新政、合肥买房
事件概述:为吸引和鼓励更多人才来肥创新创业,加大人才安居保障力度,根据合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》(合办〔2018〕18号)精神,制定本细则。
以下落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房:
1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);
4.年龄在40周岁以下本科学历人员;
6.高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;
事件点评:人才购房资格细则的发布,对合肥房价和刚需来说,或将有一定的影响。
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关键词:包河规划、罍街公园、骆岗机场
事件概述:淝河片区的“华丽转身”正在进行中,未来它将形成“四轴线、三组团、一中心”的城市空间布局。一个宜居宜业的“绿色淝河”即将登场!
目前,滨湖卓越城公共配套、市政道路项目加快推进,生态规划编制完成,1个全国生态新城样板将闪亮崛起。
目前,大圩‘罍+艺创小镇’项目地块范围内拆迁安置工作已基本完成,大圩镇已将磨滩村纳入拆迁安置计划,该项目有望于2020年底全部对外开放。
事件点评:未来, 包河区将围绕这一目标,分批分期推进南二环高压绿廊、高速高铁沿线绿廊、十五里河公园建设,罍街公园将于10月15日开建、大圩乡村振兴项目有望2020年底开放;以十五里河、骆岗片区为重点,打造生态轴线。
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远洋地产约1500套新房补仓肥东
关键词:土地拍卖、合肥土拍、肥东
事件概述:8月15日,合肥土地市场仅1宗115.42亩地块成功出让,揽金9亿7090万元,另外,庐江65.56亩居住地未达底价流标。肥东FD18-13号居住用地被远洋地产夺得,成交总价9亿7090万元,单价841.20万元/亩,楼面价6308.94元/平米,溢价率68.2%。
按照*大容积率2.0以及1套房100平米来计算的话,这宗地入市后预计将为肥东新添约1500套新房。
事件点评:肥东在今年的土拍中也非常抢眼,据统计,目前已经成交了17宗地块,其中5宗纯居住地块,是今年的推地大户,大牌房企纷纷看好肥东这片市场。
相关链接:土市凉了?仅1宗地成交,约1500套新房补仓肥东,庐江地块惨遭流拍,后市土地供应压力巨大!05
事件概述:下半年,庐阳区将紧盯重点产业项目,力促宜家家居、美团新零售、国联人寿、招商蛇口意库文创园等重点项目尽快落地。
对接浙江大健康产业联合会、华为生态合作伙伴,拓展以商招商的广度和深度;深化大杨产业园产城一体规划设计方案,加快大杨产业园转型升级步伐;筹备设立庐阳产业投资引导母基金,推动庐阳产业发展投资公司试运行。
事件点评:庐阳区又传来好消息!八所公办幼儿园将建,多条道路重启改造。 *重要的一点,宜家家居、美团新零售等重点项目落地,万科广场、华润万象汇也更近了一步。
相关链接:确定了!宜家落地,美团新零售来袭!庐阳持续发力,一大波利好项目助力区域大发展!06
关键词:便利店、邻几、罗森、美宜佳
事件概述:早在今年5月份,在2018中国便利店大会上,中国连锁经营协会与波士顿咨询公司联合发布了《2018中国便利店发展报告》。爱铺君注意到,安徽有两个本土品牌上榜:阜阳华联集团股份有限公司的品牌阜阳华联,在2017年门店数达到180家,位于排行榜的第47位;合肥人都很熟悉的邻几便利店,在2017年门店数共计107家,在排行榜上位于第66位。
事件点评:除去合肥本土品牌门店竞争激烈,零售业巨头们也纷纷‘抢滩’合肥,终于,位于零售终端的社区小门店,也成为了战场。
相关链接:合肥便利店之争!邻几迅速扩张,罗森、美宜佳、京东之家、苏宁小店抢滩合肥!地铁2号线便利店品牌招标!返回搜狐,查看更多

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