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　　原标题：让“僵尸企业”满血复活！长丰腾笼换鸟有妙招

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　　如今这家企业重焕生机，正是我们开展“三项清理”成果的一个缩影。园区初期产业定位较为低端，土地闲置及“僵尸企业”现象较为普遍，部分企业常年欠税。近年来，吴山镇持续开展闲置土地清理、僵尸企业盘活、税收清缴“三项清理”专项行动，成果喜人。

　　截至目前，吴山镇已完成12家，对土地直接收回后重新挂牌出让，共盘活处置圈而不建、建而不产、供而未用等低效用地317.61亩，合计清理补交税收1744万元、非税收入320万元。

　　在“三项清理”中，吴山镇成立以镇长为组长的“三项清理”领导组，建立分工负责制，形成全镇“一盘棋”的强大阵势。同时，确立运用市场机制、经济手段、法治办法，突出重点、分步实施、因企施策、标本兼治，积极稳妥处置欠税、闲置和低效用地企业，建立企业市场化退出长效机制的基本思路。

　　为确保工作顺利推进，在县自然资源与规划局等部门配合下，吴山镇党委政府形成了“1+2”的政策体系，为工作稳步有序开展提供政策指引与实施依据。“1”是指《关于印发 吴山镇批而未供、供而未用和闲置土地清理工作方案 的通知》，它是指导“三项清理”工作的总纲，有效促进土地资源的优化配置和高效利用。“2”是指《关于对欠税、闲置和低效用地企业进行妥善处置的通知》《关于进一步加强对入园企业出租厂房和场地管理工作的通知》，建立了企业退出长效机制，进一步加强了入园企业出租厂房和场地管理工作。

　　实际工作中，吴山镇协调自然资源和规划、法院、经信、金融、地税部门建立信息共享机制和甄别机制，摸底调查、精准识别，建立企业档案数据库，为解决遗留问题打好坚实基础。同时，精准施策，分类处置。按照以“用”为主，“处置”为辅，先易后难，分类处置的原则，在工作开展过程中主要采取兼并重组、鼓励依法退出、协商收回、“一地一策”“一企一议”等措施盘活闲置土地。

　　“园区建成区面积3.9平方公里，现有企业120多家，节约集约利用土地永远在路上。”陈瑞表示，目前，正在进行一家企业141亩土地的转让收尾工作，准备对两家企业189亩土地实施收回。

　　吴山镇自然资源和规划分局副局长邓卫伍介绍，吴山镇正在打造“三项清理升级版”，对已出租的24万平方米厂房进行全面摸排清理，按照长期、分批、有序模式，对存在较大安全、环保和消防隐患的出租企业进行引导劝退。

　　近年来，长丰县以吴山镇实践为引领，按照“立足存量抓挖潜，节约集约促发展”的工作要求，全力推进辖区内闲置低效土地和“僵尸企业”的盘活工作，促进产业升级。截至目前，全县已成功处置各类企业60家，盘活闲置土地面积9500亩，取得了良好的经济和社会成效。

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　　编辑：薛戎 责编：戴磊 审核：胡成村 汪洋 陈忠

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