原公告的采购项目名称：合肥市文化市场综合执法支队2022年物业管理服务采购公告

　　关于“合肥市文化市场综合执法支队2022年物业管理服务”采购文件的澄清公告

　　现对合肥市文化市场综合执法支队2022年物业管理服务项目中的相关问题进行澄清，请各供应商按此内容进行报价文件的编制及相关活动。

　　原采购文件中“第四章 评审方法和标准”评分表作如下调整，原采购文件其他条款不变。

　　供应商在响应文件中提供物业管理总体方案，评委根据供应商物业管理总体方案的详细完整性、科学合理可行性、针对性等酌情进行评分：

　　公众制度、企业内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、管理人员培训、考核制度及标准等，要求具有健全的制度目录体系；物业档案的建立与管理。

　　详细完整性一般、科学合理可行性较差、针对性较差的，得3-6分；未提供任何相关内容的不得分。

　　根据投标供应商针对本项目的供水、供电、供气、防汛、消防、电梯及公共事件等应急预案情况，结合物业服务特点制定切实可行的应急预案。根据预案的针对性和可行性进行评分。

　　评委根据供应商提供的方案进行打分：优秀的得11-15分，良好的得6-9分，一般的得3-5分， 未提供的不得分。

　　1、管理人员配备：项目主管简历（重点介绍）、各类人员数量、文化素质、专业素质、各岗位人员的配置等。

　　3、管理人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖罚、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。

　　评委根据上述内容进行打分：优秀的得8-10分，良好的得6-8分，一般的得3-6分， 未提供的不得分。

　　具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发，且在有效期内的：质量管理体系认证证书的，得2分；环境管理体系认证证书，得2分；职业健康安全管理体系认证证书的，得2分，本项满分6分。

　　（1）2020年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商获得政府部门颁发的“安全生产标准化证书”荣誉的得3分；不累计得分，满分3分。

　　（2）2020年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商（或其所管的项目）获得政府部门颁发的“疫情防控”相关荣誉的得3分；满分3分。

　　（3）2017年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商（或其所管的项目）获得政府部门颁发的“节水型单位（企业）”的，省级及以上的得3分；满分3分。

　　注：上述得分项：响应文件中须提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、颁奖文件官网截图（其中之一即可）证明材料。以上证明材料中须能体现供应商名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料体现供应商名称，未提供或或提供资料无法体现评审要素的不得分。“国内依法登记注册”以中国社会组织网

　　查询结果为准，响应文件中须提供该协会在中国社会组织网查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”颁发的荣誉、奖励均无效。

　　（3）2017年1月1日以来（以获奖时间为准），获得省级及以上物业主管部门颁发的荣誉称号的，得2分；

　　（4）2017年1月1日以来（以获奖时间为准）获得政府部门颁发的疫情防控相关证书的，得2分；

　　1、具有有党政机关（或事业单位）办公楼物业服务业绩（含在管）的，每提供1个业绩得2分，本小项满分6分。

　　2、响应文件中提供业绩合同影印件或扫描件，如合同不能体现签订时间、服务内容等关键评审内容的，须另附业主证明材料，否则不得分。

　　价格分统一采用低价优先法，即满足采购文件要求且*低的报价，为评审基准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分＝（评审基准价/投标报价）×10％×100

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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