新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 9月24日,安徽省合肥市中级人民法院发布一则公告,公告内容显示合肥市中级人民法院现查封了被保全人合肥市宝能房地产开发有限公司位于合肥市滨湖区华山路与云谷路交口宝能城二期16#、17#、22#楼宇项下共261套房产,查封期限三年。

  9月27日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此事介入采访,合肥宝能城二期小区自2017年陆续交付入住,令小区居民们不解的是,在该小区内,有几栋小高层住宅楼一直没有交付使用,甚至还有多栋别墅建筑没有完工,就此事,记者也来到宝能城售楼部了解情况,相关人员就此事进行回应。

  9月27日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者看到了一张由读者提供的安徽省合肥市中级人民法院发布的公告照片,这则公告发布的时间为2021年9月24日,根据公告内容,安徽省合肥市中级人民法院受理的申请保全人安徽省中安金融资产管理股份有限公司与深圳建业工程集团股份有限公司、合肥市宝能房地产开发有限公司、马鞍山市宝能住宅科技有限公司、宝能控股(中国)有限公司、宝能地产股份有限公司(2021)皖01执保220号财产保全一案,现查封了被保全人合肥市宝能房地产开发有限公司所有的位于合肥市滨湖区华山路与云谷路交口宝能城二期16#、17#、22#楼宇项下共261套房产,查封期限三年。在查封期限内,非经安徽省合肥市中级人民法院同意,任何人不得对被查封资产有损毁、变卖、抵押等处分行为,否则,将依法追究其法律责任。

  同时,在这则公告中也提到,“对前述财产的产权有异议或有关的承租人,担保物权人或者其他优先权人,如需主张相关权利,请于本公告张贴之日起十五日内向安徽省合肥市中级人民法院提交相关材料审核,逾期提交,视为放弃权利。”

  9月27日,记者根据公告上的联系方式就此公告进行核实,接电话的工作人员称这则公告在9月24日张贴于合肥市中级人民法院诉讼服务中心,并称公告相关内容属实。

  9月27日上午,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到位于合肥市华山路与云谷路交口附近的合肥宝能城二期小区,进入小区,记者看到这里陆续有居民和车辆出入,小区保安告诉记者,这个小区规模不小,在小区大门附近,一张小区平面图显示,该小区共有30多栋居民楼。在小区居民的指引下,记者很快找到了法院公告中提到的16#、17#、22#这三栋居民楼,记者发现,这三栋居民楼均已建成,与周围的其他居民楼看上去并无两样,而且离得很近,在小区内,是相互挨着的。

  记者先是来到小区16号楼,楼内并无照明,显得有些黑,出入口的墙壁上醒目的贴着“未交付楼栋,请勿进入”的标识牌,里面的单元门也被铁链和U型锁给锁住。之后记者来到小区17号楼和22号楼,单元门也都是紧闭且被锁住。小区居民告诉记者,2017年小区内的居民楼就陆续交付入住了,但包括16、17、22号楼在内有几栋小高层住宅楼一直没有交付使用,具体也不清楚是怎么回事,这几栋楼的高层都超过了30层。

  不仅如此,热心居民还带着记者来到这几栋楼的附近区域,记者看到这里有多栋较矮的建筑还没有完工,热心居民说,这些都是别墅,到现在都还没有建成,不知道可会继续建了。

  9月27日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此事来到小区物业了解情况,一位工作人员称,对法院查封小区内房产一事他们并不知情,不过小区内却有六栋小高层住宅楼一直没有交付,其中就包括16号楼、17号楼和22号楼在内。

  就此事,记者又来到合肥宝能城售楼部了解情况,在记者表明身份和来意后,一位工作人员称相关负责人在开会,让记者在现场等一会。之后合肥市宝能房地产开发有限公司的一位工作人员来到现场,他告诉记者,被法院查封的261套房产是合肥宝能城二期16号楼、17号楼和22号楼的全部房屋,且户型均为170多平方米的大户型,小区内也确有六栋小高层住宅楼未交付。

  这位工作人员继续说,合肥宝能城二期16号楼、17号楼、22号楼均不具备对外销售条件,也并未对外销售。在记者问及是否涉及资产抵押等情况时,这位工作人员并未给予相关回应。

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  购房者需要注意,除了准备好材料外,还要注意有些楼盘并不在合肥通APP官方摇号系统中登记,而是自行发布在线登记地址。

  记者从合肥市房产局了解到,该局编制印发了《合肥市2021-2025年城镇老旧小区改造专项规划》,对2000年以前建成投入使用的老旧小区和政府投资建设的回迁安置小区优先纳入改造